经营。原告多次催告被告搬出，但均被拒绝，故诉至法院，请求依法判令被告停止侵权并赔偿经济损失6万元,同时确认张建强和被告签订的转租合同无效。针对被告 他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在平等自愿的基础上订立承包合同， ...
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限度，有将复杂问题简单化之嫌。英美法系采取合同落空原则解决不可抗力及其他意外事故致使合同不能履行的问题，确认合同解除。但这种解除不经过固有意义上的程序，即 价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物， ...
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侵权行为。胡某对此提出反诉，要求法院依法确认贺某将租给胡某的门店又擅自租给郭某属于违约，贺某与郭某、彭某的租赁合同无效，判令贺某与胡某 】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意 ...
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29日，餐厅经营场所的承租人赵温杰向利亚德公司发函，要求利亚德公司在8月31日前支付7、8、9月份的租金，否则其将解除房屋租赁合同，在利亚德 虹、孙向东共同注册成立了勿忘家餐厅。对一审法院查明的其他事实，本院予以确认。 以上事实尚有双方当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。 本院认为：一审法院判决之论理 ...
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人民中路102号门面租金的三方协议书1份，拟证明李友华与金信担保公司及门面承租人三方签协议，约定当友华养殖协会未履行还款义务时，门面租金由金信担保公司收取 虽持有该房产的权证，但未进行抵押物登记且未取得产权所有人的追认，该抵押合同无效。金信担保公司没有取得该房产的抵押权，故在上述两处房产进行处分时，金 ...
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协议》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县龙泉路44号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。 四、2004年12月11日由原、被告双方 委托销售合同》顺延履行，……，双方多次进行商谈，已经达成谅解并签订《借款协议》，对继续履行《委托销售合同》再次确认。……，目前施工单位的问题早已解决，请开元 ...
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喜认为，遂平县广播电视局的上述行为系在其正常租赁期间，遂平县广播电视局在没有通知承租人的情况下，将该房屋出售，该处分行为已侵害了雷建亭、赵圣喜对所 法院依法确认遂平县广播电视局与陈述之所签订的集资建房合同无效，并确认其具有优先购买权。另查明，赵圣喜提供其与遂平县广播电视局所签订的营业房出租协议，认为其 ...
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侵权行为。胡某对此提出反诉，要求法院依法确认贺某将租给胡某的门店又擅自租给郭某属于违约，贺某与郭某、彭某的租赁合同无效，判令贺某与胡某 】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意 ...
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。期间李某未去登记。随后C学校与A中心订立了房屋买卖合同，并领取了该房的所有产权证。李某得悉后即向某仲裁机构申请仲裁，要求确认申请人对所承租的房产具有优先购买权。对于本案如何处理，仲裁庭中存在不同的观点。一种观点认为，房屋承租人优先购买权具有法定性，我国《城市私有房屋管理条例 ...
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。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外，转让其他的财产（即使是在租赁或承包期内）并没有规定在转让前需要 合同自始没有法律约束力，其中涉及的权利、义务关系均不受法律保护。造成本案合同无效，双方当事人均有过错：骏力公司明知采矿权不得出租而出租，应承担造成合同 ...
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