程某某辨称，被告程某某与被告黎某某、代某签订房屋买卖合同时，被告黎某某、代某并没有告知被告程某某该房屋已卖给原告许某某、叶某某，且当时被告黎某某 某亦将房屋过户给了被告程某某。因此，三被告之间签订的房屋买卖合同有效。经审理查明，2004年2月10日，被告黎某某、代某购买重庆某某房地产开发有限公司开发的 ...
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，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业公司返还购房款141742元及利息，赔偿王建坡一倍的损失141742元以及交通费550元。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，王建坡要求一倍赔偿，显然属恶意诉讼。王建坡没有损失，二审法院主观 ...
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同意。原告在与我签订该份协议时，就知道我所出售的该处房屋没有正式房产证，我亦明确表示日后办理相关房屋过户手续时将予以配合。故此，我不同意原告的诉讼请求 ，这些证明材料经庭审质证与本院审查，可以采信。本院认为，原告张振涛与被告刘荣亮签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应恪守承诺，严格履行各自的合同义务 ...
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保证一份，保证售给金某的房产证于2008年6月30日给予办理，如办理不了，由某实业公司退房款。后被告既没有给原告办理房屋的产权证件，也没有给原告交付 法律上或者事实上不能履行；根据此规定，原告签订合同的目的在事实上和法律上现都已无法实现，故双方之间的房屋买卖合同应该予以解除。根据《合同法》第九十七条的 ...
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解除原、被告所签订的房屋买卖合同；2、被告返还原告购房款38095元及相应的利息；3、本案的诉讼费用由被告承担。被告韩XX辩称，韩XX没有被告的 30?，计人民币28571元，主体封顶时付总价款的20?，计人民币19048元，原告预留10?的房款作为代办土地证、房产证手续押金，两证手续办好交给原告时， ...
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行为不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 被告赵某某辩称：一是原、被告双方关于诉争房屋 为原则，以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方争议的房屋系河南瑞 认定事实清楚，适用法律正确，我与孙燕签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同有效。请求二审法院驳回孙燕的上诉，维持一审判决。本院经审理查明的 ...
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原告的权益，故原告要求：1、确认四被告于2002年11月30日就上海市某处房屋签订的房屋买卖合同无效；2、判令第二、第三、第四被告将系争房屋产权证恢复至第一 故该案对该房屋未作处理。原告与被告徐某离婚后，房产证仍由徐某保管，房屋由徐某出租并收取租金。2002年11月30日，被告徐某（甲方）与被告张某、 ...
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