占有，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《拍卖公告》 农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。 6 不动产强制管理制度。杨与龄：《强制执行法论》，中国政法大学出版社2002年版；梁慧星主编：《中国物权法 ...
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1．案情与裁判概要 徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案[49]:1998年5月28日，徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有住房协议书》，明确：本户房屋坐落 做的比较和理性评估。[55]诚实信用原则作为一个衡平性原则，缺乏统一而确定的标准，具有不同个性和偏好的法官就相同案件常作出不同的判决。法官虽不能完全 ...
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由于房产的价值问题日益凸显，其往往成为夫妻离婚时的争议焦点。为统一司法标准，最高人民法院于近期颁布了《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（ 登记在出资方子女名下的；(2)夫妻一方婚前订立合同购买并支付首付款和办理银行贷款，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时对房屋产权归属不能达成协议的，法院可判决 ...
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证明债务人有欺诈或恶意串通行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。 值得探讨的问题是，债权人对债务人享有的合法有效 。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又被债务人 ...
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桌子和四把椅子，如果价格上与分别购买毫无两样，则实际上发生了五项财产交易，可以订立五项买卖合同。但为方便，一纸合同足矣），有时则是基于经济 第2期。 [36]王利明：《物权法论》，第130-131页。 [37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的价值形态的所有权并享有回收权，那么，房屋产权过户 ...
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语言形式所负载的法律规定更符合规范的语言。 法条以其可否作为请求权的独立依据为标准，划分为完全性法条和不完全性法条两种。完全性法条是指能够作为请求权的独立依据 拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。第211条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不 ...
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对价，故而将邮箱种的广告视为合同条款约定邮箱用户应付的义务。此案虽然不是虚拟财产案件，但它表明了支付对价的判断标准不同对双方权利义务的影响。 是否 法院以运营商无法证明其服务器无懈可击为由判其败诉，判令恢复原告的虚拟装备并返还购买服务点卡的价款以及其他诉讼费用。其判决结果是合理的，但判决理由却值得商榷 ...
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民事权利的基本分类，其分类是以民事权利的内容，即民事权利所体现利益的不同作为标准的。 财产权与人身权的区别涉及财产权体系构造的外部问题。在传统民法理论中， ，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的优先购买权，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前的 ...
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中通常要使用的某种东西，[11]或者谓：货币是经济中人们经常用于向其他人购买物品与劳务的一组资产。[12]在我国经济学界，有的基于货币所具有的功用， 活动。 第二，计价单位 （unit of account）。即货币是衡量不同物品价值的标准和计量单位。商品的货币表现就是价格，当所有的商品都以货币单位表 ...
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中，以4500马克提供4次婚姻介绍为暴利。[22] 德国法放弃利息管制的具体、固定标准，是经历了一番周折的。在德国民法典制定时，的确曾讨论过是否将非常损失 价格。如在一个案例中，集邮者购买了一批邮票，后经鉴定，其交易价格远高于邮票的实际价值。但买方根据第934条请求撤销合同的主张遭到法院拒绝，理由是 ...
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