，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 要求解除合同；被告退还购房定金和房价款共计25 万元；诉讼费用由被告承担。 杨某某辩称，我确实和原告在2010 年4 月14 日签订房屋买卖合同，但并未在合同中 ...
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小军与玛雅房屋签订《居间合同》,约定委托人杨小军授权居间人玛雅房屋购买房屋。2011年6月16日,原告杨小军给玛雅房屋交纳购房定金25800元。 承担赔偿责任的诉请,因玛雅房屋只是居间人,他只是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务,所以原告的该项主张无据不予支持。 综上,依据《中华人民 ...
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买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来；二 成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此 ...
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年9月27日，买受人倪先生和卖售人蔡女士、马小姐经房屋中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议》，房屋产权归蔡女士、马 ，后双方拟协商解决，未果，倪先生以蔡女士不签订房地产买卖合同构成违约为由将其诉至法院，要求买受人蔡女士承担购房定金退一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是： ...
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。 买方违约，如何承担责任？ 作者：孙启明 刘虹 发布时间：2008-11-21 签订房屋买卖合同并交付定金后，买方突然表示放弃购房，于是买卖双方对簿公堂。由于双方在合同 某的委托，当天便与卢某签订了《房屋买卖（置换）合同》，约定房价为42.5万元，赵某及卢某须各向中介支付信息服务费4250元。 卢某 ...
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：深圳的王先生通过深圳的中介在惠州大亚湾某楼盘看中一套商品房，当即与开发商签订了《商品房认购协议书》，并按约定交了2万元的购房订金。但到具体签订购房 退定金的商品房预售合同纠纷案件后，总结认为：在买房者签订商品房认购书后，如果有以下情形的，可主张解除双方签订的认购协议，并要求开发商退还购房定金。 1、 ...
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被告一直不予理会，也不和原告联系协商。后原告向国土部门查询得知，被告早已和案外人签订了二手房买卖合同，并且在2009年7月14日向国土部门递交了正式 至于被告依照合同约定将部分定金人民币20万元托管于第三人处，并不影响被告已收取原告购房定金合计人民币25万元这一事实，被告答辩认为原告只交了定金人民币5 ...
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月25日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000元； 的房屋总价款的千分之二违约金等。原告称《房屋买卖合同》签订后，其多次要求被告协助办理正式购房合同，但被告一直推托、拒绝，故原告诉至法院。 【判决】 ...
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未下来，要到15日。4月7日或4月8日，黄a打电话给中介，告知自己购买了另外一套房屋，急着用钱，要求耿a把钱准备好，第二天交易。 4平方米，经甲乙双方协商一致，同意房屋转让价为730,000元，合同签订后，乙方于2010年3月20日支付购房定金50,000元；乙方于2010年4月5日前签订房屋买卖合同 ...
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解除房屋买卖合同，对原告其余诉请不能同意。经审理查明，原被告于2010年4月14日通过中介方就上海市某路2348弄66号102室房屋买卖签订了居间协议， 获取贷款的，应将相应房价款向原告支付。协议签订后，原告向被告支付了定金70000元。此后，原告以国家购房新政出台致其贷款受阻、无法继续支付房款为由， ...
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