月26日，被告人白明安将已收取的存入其活期存折的150000元住宅专项维修基金取出，存入罗山县农业银行其个人名字开户的账号为16—749100440007544的“定期一 ，截止目前还有10000元没还。2008年6月份，我将收取的15万维修基金存在了我在农行办理的“定期一本通”，存期3个月。2008 ...
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设备维修养护基金；（二）公有住房的房屋租金；（三）未缴纳物业维修基金的私有房屋，由业主按其拥有的住宅建筑面积比例承担。第四十四条开发建设单位应当将物业管理用房以及公建配套用房纳入住宅区配套项目计划，与新建住宅同步设计、同步施工。第四十五条开发建设单位在住宅区房屋交付使用时，应当无偿提供占 ...
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，具备下列条件的方可实施物业管理：(一)居住区百分之八十以上住户拥有住宅全产权；(二)维修基金已交付物业行政主管部门代管；(三)共用设施设备及其他配套设施完善 三十三条任何单位和个人不得擅自占用物业管理区域内的道路、场地。物业维修或者因公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地的，应当与业主委员会签订书面 ...
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一)共用部位、共用设施设备日常维护和管理；(二)业主自用部位、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六) 用。第三十六条前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让住宅的共用部位、共和设施设备的所有权和使用权。第三十七条已 ...
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不足时，业主应当按照业主委员会的决定和所拥有的住宅建筑面积比例，交纳物业维修基金。第三十五条住宅区内的市政公用设施、环境卫生设施、停车场等公共 建筑、结构、设备图；(三)住宅区地下管网图；(四)有关设施、设备的使用和维修技术资料；(五)住宅区综合验收资料。住宅区业主委员会成立后，所在地区物业管理部门应 ...
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基金专项支出，按照有关规定，物业维修基金是专项用于物业管理区域公用部位、共同设备保修期满后的更新和改造。本案住宅于2003年就完成了竣工验收，保修期二 ）15部电梯，是经合法准许使用的合格电梯。原告诉讼对于电梯频出故障的维修问题。原告某业主委员会庭审陈述，长沙某物业管理有限公司管理、维护期间，经业主 ...
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十以上，具备物业管理条件的，物业行政主管部门应当会同开发建设单位或者公有住宅出售单位，组织召开第一次业主大会或者业主代表大会。业主大会或者业主代表大会召开会议 的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位、共用设施设备的所用权和使用权。第三十条前期 ...
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的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位、共用设施设备的所用权和使用权。第二十九条 禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏住宅的共用部位、共用设施设备；(三)违反居住区规划搭建建筑物、构筑物；(四)侵占绿地 ...
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和物业管理服务合同规定的其他物业管理事项。第十九条居住区管理服务费、日常维修养护费、车辆停放管理费的收取标准，由市物价行政主管部门会同市物业行政主管 住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位、共用设施设备的所有权和使用权。第三十条前期物业 ...
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50％以上的居住小区，应当设立业主委员会。业主委员会由房产行政主管部门会同住宅出售单位组织召开业主大会或者业主代表大会选举产生。业主委员会是在居住区代表全体业主 物业管理企业提出年度计划，经业主委员会同意后实施。第二十四条维修基金应当用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作 ...
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