归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行 的购房款。 十、夫妻共有房屋的价值及归属 根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下 ...
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，被告蔡X系两原告之女。本市X路X弄X号X室房屋（以下简称系争房屋）系原、被告共有房屋。2009年4月18日，原告杨X与被告蔡X与案 遂向本院提出如上诉请。以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另由原告提供的居间协议、房地产买卖合同、房地产登记册、判决书等证据证实，本院予以确认。本院认为，公民、法人合法 ...
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案情】 原告张某与被告王某因夫妻感情破裂于2006年在法院协议离婚，根据协议第三条约定，夫妻共有房屋双方自愿正与婚生子小张，小张当时为3岁，孩子由 成立，但未生效，原被告均可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。 【点评】 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 本案争议的焦点在于 ...
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、补偿标准、安置方式、搬迁期限、临时安置过渡期限、违约责任等内容。拆迁补偿安置协议的示范文本，由市土地行政主管部门制定。?第八条在公告的拆迁期限内， 的房屋；?（二）有产权或者使用权纠纷的房屋；?（三）产权人下落不明的房屋；?（四）共有人不能协商达成一致意见的共有房屋；?（五）其它依法需要办理证据保全 ...
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产权或者经营管理权的；(二)产权有争议或者产权受到限制的；(三)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)属违章建筑的；(五)不符合安全标准的；(六 机构申请仲裁。当事人没有在租赁合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 第四章 转 租 第二十五条 经出租人同意 ...
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登记的，当事人应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)共有房屋；(七)法律、法规规定的其他情形。” 六、“第九条 人民法院申请保全，并通知房产行政主管部门。逾期未达成协议也不申请保全的，该异议失效。’‘在异议记载于房屋权属登记簿期间，房产行政主管部门暂不办理转移 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张建华诉称：2012年2月，被告将夫妻共有房产以98 000元的价款向原告出售，并已收取定金10 000元。此后，被告 主要条款所达成的协议是其真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，双方的房屋买卖合同已成立并生效。被告未经其夫授权及追认出售共有房屋，该无权处分 ...
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不知情不予支持；被告与第三人在中人及其原告的母亲等人通过共同协商签订的房屋买卖协议合法，且集体土地使用证上的土地使用者是叶刚，也有原告母亲的证明，被告有 房屋人均明确记载的是上诉人和第三人，说明被上诉人明知上诉人是房屋共有人之一，第三人叶刚对共有房屋不具有处分权。被上诉人在不通知上诉人到场，又无上诉人 ...
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经营期间所购买的共有房屋九间分割一半给原告。 被告王全保辩称，答辩人从未与原告合伙经营过摩托车生意，双方即没有口头合伙约定，也没有书面合伙协议，原告人 ，开始租房，后又买潘俊门面房。再后来买供销社后院砖木房，一直到修缮改建房屋均系答辩人个人出资，资金来源于家庭农业收入和经营摩托车利润及借款。完全与原告 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（ 等部门在各自的职责范围内，协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第二章租赁合同第十二条房屋租赁当事人在达成协议后应签订由房地产管理部门提供的规范合同文本。第 ...
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