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元在原租赁人手中租得房屋,又以13000元转租给原告;(二)原、被告之间转租协议合法有效;(三)原告与田xx之间转让协议是否有效并不影响原、被告转租 首先,原告于2011年2月19日从被告处接房后,于2011年4月11日又将门面房转租给田xx,双方不仅签订了转租合同,而且原告为田xx出具收据也是 ...
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判决(以下简称最高法院65号判决)认定利龙公司与四原审原告签订该土地使用权转让协议有效,但因该土地已经在开发区农行名下,判决终止履行该土地使用权 开发建设,房产管理部门为其颁发了房屋所有权证。1995年6月8日,利龙公司与协作公司签订土地使用权转让协议,约定了转让土地面积、位置、土地使用权转让 ...
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与理由:原审判决适用法律错误。一、原审判决认定上诉人与被上诉人签订房屋拆迁协议有效是正确,但是原审判决错误适用了第三人善意取得论和物权优先原则, 人拆迁与付款义务已经完成。然而,被上诉人违约将上诉人特定房屋重复出售,无论第三人是否系善意取得,均系无效民事法律行为。结合最高院关于审理商品房买卖 ...
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排他效力要求法院对买卖合同认定为无效而将其撤销。[22] 当然,此时承租人是否仍得与出租人再订立有效房屋买卖合同,是确定承租人优先购买权具有何种法律性质核心 依据被告周A与阎某之间签订股权转让协议已经解除,优先购买权前提股权转让基袖关系消失。根据法律规定,被告周A有权决定是否出让其享有股权 ...
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自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此,在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议,经行政部门裁决后,当事人不服裁决,又引起了行政诉讼。 (二)房地产 。而在审判中,如何确认这些合同效力成了难点。 3 .私有房屋转让问题。 没有办理产权变更登记房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。 ...
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自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此,在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议,经行政部门裁决后,当事人不服裁决,又引起了行政诉讼。 (二)房地产交易纠纷 而在审判中,如何确认这些合同效力成了难点。 3.私有房屋转让问题。 没有办理产权变更登记房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因 ...
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关于舍傧管理公司与舍傧名淑公司之间是否存在非法转租关系问题。原审认为,武商购物中心与舍傧管理公司所签订房屋租赁合同合法有效。合同前言部分约定由舍傧管理公司 傧管理公司出资,舍傧名淑公司与舍傧管理公司之间未签订过资产转让协议,舍傧名淑公司也无支付对价行为,故舍傧名淑公司根本无权要求武商购物中心赔偿 ...
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水玻璃厂性质及成立时间;2、1991年4月1日贵港市三里镇政府与三里福利水玻璃厂签订《场地、房屋租赁协议书》一份,以证实三里福利水玻璃厂场地及房产 没有法律依据,且资产转让协议、债权转让合同均未标明转让债务对价。本院认为,转让债权是否有对价、对价为多少,是转、受让债权双方当事人之间事务,与 ...
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过户手续。尔后,双方协议是否有效房屋所有权是否已经发生转移等问题产生分歧。攸县人民法院一审认为,艾坚与聂启蓬签订购房协议书是双方当事人真实意思表示。 确认购房协议无效,要求艾坚返还房产证并腾房”诉讼请求,本院也不予支持。根据双方签订房屋转让协议合同目的等,艾坚应当向聂启蓬、刘再艳支持价款 ...
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液化汽罐,并于7月1日当天报案。归纳原被告争议焦点为:1、原、被告之间签订转让协议是否有效。2、原告要求被告返还转让费14500元和赔偿3000元 证人证言未发表质证意见。本院认为:该证人系原被告所立转让协议中所涉房屋所有人,该证人证言能证明原被告双方转让店面事实,故本院依法确认该证言证明力 ...
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