大洋河改造工程国有土地房屋拆迁补偿安置实施细则》的相关规定执行。十一、集体所有土地商业用房经货币安置或产权调换后，如被拆房屋住宅面积超过安置面积的，其 拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。十八、农村村民的农业生产用房按1300元―1600元/m2的标准进行货币补偿；村集体保留的仓库及管理性生产 ...
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所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》 成新、已缴纳的有关规费进行货币补偿。(十二)拆迁土地所有权属集体所有的生产经营用房，在拆迁公告发布之前1年内仍在连续合法生产经营的，可以实行产权调换或 ...
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买卖关系，通过签订虚假的《商品房买卖合同》继而与被告湘潭建行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，套取银行贷款。该行为系以签订合同的合法形式掩盖骗取银行 三方签订湘潭市芙蓉中路众一国际精装小户型公寓A栋070111号房的《个人住房（商业用房）借款合同》无效；三、确认被告湘潭建行对原告众一公司享有的债权 ...
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下，甲方（我）可对项目房屋自行处理，但是并没有描述如何自行处理，而在《商业用房租赁合同》中6.3.1条款又要求必须经过书面同意后乙方（我）才能让渡各第三方，但是此时是在两个合同中，无法形成强制要求。 另外在《商业用房租赁合同》中6.2.1要求乙方（我）不能以任何理由退还保证金，这个条款明显 ...
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不特定的社会公众提供电信服务，具有一定的社会公益性，不属于将住宅改变为经营性用房的行为。”2、对原告主张电磁辐射对人体有影响不予认定。基于以上两点驳回了原告 、生产经营（办公）等经营性活动的房屋。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场理发店、旅社等从事商业和为居民生活服务用的房屋，以及办公 ...
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。尤其是随着多层商用建筑的兴起和扩展，许多经营者在无力拥有自己的经营用房时，更是不得不租赁一幢楼房中的部分房屋或者部分楼层从事生产经营活动。 的各个承租人的优先购买权，并由此使得现行法关于承租人优先购买权的强制性规定在商业用房租赁关系中形同虚设。这种做法明显违反了承租人优先购买权制度的立法目的，因此不 ...
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拍卖标的移交单，确认拍卖标的“旺座商务中心地下1层至地上4层的商业用房及设备用房；地下2层至地下4层地下车库；68套公寓；游泳池；22层 建筑面积l90．76平方米，其中含分摊所得7．72平方米；地下1层，初测商业建筑面积5268．94平方米，其中含分摊所得1718．74平方米，车库建筑面积2090． ...
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有关规定办理。 第二十三条新增加的医院、学校、幼儿园、托儿所等社会事业性单位非住宅用房，产权交由房产管理部门统一管理。 第二十四条拆迁人不得擅自压低或者提高补偿 非住宅房屋应以被拆除房屋的原建筑面积安置房屋的使用人。其中商业用房按《南京市商业用房拆迁区位分级表》的规定办理。被拆除非住宅房屋的使用人，系 ...
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安置的，被拆迁房屋的价格按照本章规定的房地产市场评估价格确定。被拆迁商业用房的建筑面积以房屋所有权证上记载的面积为准。二?拆迁其他非住宅房屋的， 停产、停业引起经济损失的，拆迁人给予一次性补助费，一次性补助费的计算公式：非住宅用房每平方米租赁月平均价×建筑面积×搬迁月数。对于不可移动设备因拆迁而报废或 ...
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年12月31日期间销售的，免征营业税。1、1998年6月30日前建成的商业用房、写字楼，必须符合下列条件：(1)在1998年6月30日前取得工程质量监督 销售发票；(3)已办理各项按揭手续；(4)已办理权证转移手续；(5)已作为自用房或已出租给他人使用；(6)其他符合税法规定应作实现销售处理的。3、对 ...
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