举证责任。据此,购房者如果主张商品房销售广告为要约的话,就应承担证明销售广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有“重大影响”的举证责任。但事实上，这对购房这来说是非常困难 5月6日，曹某某到售楼处签订了认购书，并支付了1万元预付款。几天后，曹某某得知新康园小区不是在海淀区，而是属于昌平区回龙观镇 ...
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随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未 详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖双方 ...
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相关行政主管部门予以处理。 也就是说，通过签订阴阳合同避税的，避税的条款因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。 3、以他人名义购房 不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力 ...
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相关行政主管部门予以处理。也就是说，通过签订阴阳合同避税的，避税的条款因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。3、以他人名义购房， 。即不能自己不买，也不让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力 ...
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转让的手续，并于2007年4月20日协助被告拿到产证。被告已经支付了中介代理服务费人民币4000元，尚欠原告人民币3800元，故诉至法院，要求被告支付该余款 代理）协议》，但之后在签订正式买卖合同时，原告未按照房屋交易管理部门的要求，在合同中声明存在居间中介，也未在合同的居间中介处签字盖章，原告的行为 ...
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随之乘风飞扬。但链家市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未 详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖双方 ...
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第二被告于2009年7月25日签订了《房屋买卖合同》，签订合同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的中介佣金、代办费共计580000元； 连带责任。 被告郑州大家房地产营销策划有限公司辩称：原告认可崔玉州在《房屋买卖合同》上甲方（卖方）处签字系代表卖方签字，但原告未提供崔玉州具有卖方 ...
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案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方 房价波动是市场常态，乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解，房屋交易是否适用这一条，北京地区尚未见明确的政策，也未见有相关判例。不过 ...
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原审认为：原、被告双方所签订格式中介服务合同，意思表示真实，依法确认合同有效。被告在从原告处得知房屋出卖人相关信息后直接找出卖人交易，违反了诚实信用原则， 违约金。金喜梅称大正房产经纪公司未为其提供中介服务，其在中介服务合同”上签名是代别人所签，最后与该房屋业主成交是由他人另行介绍的上诉理由不符合常理 ...
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用其现有住房抵押，如到期不还，房屋归崔崇高所有。同时双方经中介公司签订了房屋转让协议，崔崇高单方向中介公司出具了办理房屋交易手续的书面委托书。房屋未 应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十三条二款规定，代理人申请登记时， ...
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