污染、噪音扰民等各种污染源的控制与治理，种花植树，扩大公共绿地面积，搞好社区清洁卫生以及绿化、美化、净化工作；实施综合治理，解决好“脏、乱、差”问题， 开发和老城区改造的过程中，要按照社区建设的要求配套功能设施。要加强住宅小区的物业管理，物业管理公司在社区居委会的指导下开展工作，积极配合社区加强环境 ...
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后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿责任、应赔多少问题上存有争议 ，物业公司就要承担责任，大到人身伤亡、财产损失，小到水管渗漏、放养宠物、噪音扰民等等，都成为业主索赔或拒交物业费的理由。笔者认为，物业服务合同仍 ...
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立法，俄罗斯则根本没有确立法定地役权制度，二者都无从印证法定地役权说。接下来的问题是，法定地役权说对法国模式成因的解释又是否能自圆其说呢？ 2.法定地役权说 ；但20世纪的福利国家开始以大量的行政法，如空气污染防治法、水污染防治法、噪音控制法、建筑标准法和城市计划法等来规范相邻关系，形成公的相邻法与私 ...
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部门的除外）。第四十三条 各专业经营单位负责维修养护的管线和设施设备出现问题，各运营单位必保20分钟内派人到场维修。有关主管部门应当加强对专业经营 和管理的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的 ...
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技巧一]不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。 这些情况在白天我们是无法看到 结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。 [技巧五]不看装潢看做工 好的装潢都会让人眼睛一亮，但 ...
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后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿责任、应赔多少问题上存有争议 物业公司就要承担责任，大到人身伤亡、财产损失，小到水管渗漏、放养宠物、噪音扰民等等，都成为业主索赔或拒交物业费的理由。 笔者认为，物业服务合同仍 ...
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宣传、文化活动。7．协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8．如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳 标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（9）未经有关部门批准设置摊点；（10）利用物业从事危害公共利益和 ...
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宣传、文化活动。7．协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8．如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳 标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（9）未经有关部门批准设置摊点；（10）利用物业从事危害公共利益和 ...
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，土地的所有人不得妨碍自邻地自然排出或者传出的烟雾、热气、气味、噪音、震动以及其他类似的排放[5]。从概念上来说，容忍义务一般是消极的不作为 加区分地确定利害关系业主，全体小区的业主不能必然地成为利害关系业主。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第11条对此进行了 ...
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梅公司在其售楼广告中宣传：“亮点之三：充满生态理念的单身公寓。为降低噪音、粉尘，开发商不惜工本，在沿共和新路一线建造了一排以小房型为主的全 性质、建筑高度、建筑间距等均符合批准的详细规划及建筑管理有关规定。关于建筑容量问题，我局已通知闸北区规划局根据批准的详细规划控制”。2007年1月，区规划局发出《 ...
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