正在郑州大学读研，赵金升于2004年8月4日与杨顺法签订租房协议，将已卖给张江泽的房屋又租赁给杨顺法。二审法院审理后认为，《中华人民 了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的是诚实信用，阻止的是违约行为 ...
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。 前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押 ）条第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖 ...
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并同时与润峰商贸公司（润峰实业集团公司下属全资子公司）签订了回购协议及租赁合同。根据回购协议的约定，原告可于2009年5月18日至8月17日期间任何 被告润峰商贸公司签订的回购协议，以及原告与被告润峰房屋开发公司、第三人中行西工支行签订的购房借款合同、房地产抵押合同，均系当事人的真实意思表示，不违反 ...
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并同时与润峰商贸公司和润峰实业集团公司签订了回购协议及租赁合同。根据回购协议的约定，原告可于2009年5月18日至8月17日期间任何时间向润峰商贸 被告润峰商贸公司签订的回购协议，以及原告与被告润峰房屋开发公司、第三人中行西工支行签订的购房借款合同、房地产抵押合同，均系当事人的真实意思表示，不违反法律 ...
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以公示对抗主义为例外。 根据我国《民法通则》第72条及《担保法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，我国法律上采行的是以公示要件主义为原则 不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。对抵押合同与抵押权、质押合同与质权等具体问题，规定：抵押合同自成立之日生效，抵押权自抵押登记之 ...
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公示对抗主义为例外。根据我国《民法通则》第72条及《担保法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，我国法律上采行的是以公示要件主义为 不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”对抵押合同与抵押权、质押合同与质权等具体问题，规定：“抵押合同自成立之日生效”，“抵押权自抵押登记之 ...
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》）第238条规定：融资租赁合同应当采用书面形式。《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第13条规定：保证人与债权人应当以书面形式订立保证 生效。正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面形式，一些地方性法规或规章开始规定这些 ...
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）第238条规定：“融资租赁合同应当采用书面形式。”《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第13条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证 。”正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面形式，一些地方性法规或规章开始规定这些 ...
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峰广场01-02-0353号商铺，价款209101元。同日与被告润峰商贸公司分别签订了租赁合同和回购协议。按照合同约定，回购期限为2009年5月18日至8 房款。2004年7月，原告分别与中国银行洛阳分行西工支行、润峰房屋开发公司签订借款合同和房地产抵押合同各一份，原告用润峰广场01-02-0353号 ...
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争议解决方式； （12）抵押合同订立的时间与地点； （13）双方约定的其他事项。 2、最高额抵押 以房地产设定最高额抵押的，抵押合同的内容除本条第一款 以免产生纠纷并便于受托人向有关部门办理相关手续。委托出租时，由受托人享受房地产租赁关系中出租人的权利和承担出租人的义务。 （9）代理出租，是指代理人以 ...
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