被告）王X。被上诉人（原审原告）徐X。原审被告曾X。上诉人王X因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2010）昌民初字第447号民事判决，向本院提起 徐X与曾X经协商签订的租赁合同，该合同合法有效，双方均应按约履行。曾X、王X应按约定期限交纳租金，逾期则应承担违约责任。王X称已经交纳租金， ...
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其应赔偿违约金80万元及实际损失80万元之主张不予认可。XX公司主张因刘X违约造成其巨大损失，但该公司未能就具体损失事实向法院提供相应证据。刘X称 在租赁合同履行中，刘X未能保证XX公司正常利用租赁房屋经营，违反了双方合同约定，应承担相应的法律责任。就赔偿事宜，双方曾两度自行协商，达成最终协议，该最终 ...
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以下简称租赁合同），租赁合同约定，甲方（即原告）将其经营管理的兴宁路121-XXX号X单元102号直管公有住房租赁给乙方（即被告）居住使用，房屋租金为23.30 20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006年4月1日至2009年3月31日止。第七条： ...
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介绍，原告曹见雨与被告吴慧峰的委托代理人胡玉芝签订了《西安市房屋租赁合同》。合同约定被告将位于西安市经开区白桦林居果岭8号楼1单元1906室以月租金 其所提交的证据形式上不符合相关法律规定，原告亦不予认可，且也不属于双方约定的承担违约责任的情形，本院对其抗辩理由不予支持。综上，原告已按照合同约定全面 ...
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甲、乙双方如有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。但违反合同的一方，应向另一方按违约责任支付违约金。（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方 四条、第二百二十四条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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了五个商业门市，虽经原告多次催促，被告仍消极应付，迟迟不愿交付租赁合同约定的剩余2个门市，导致原告的经营行为无法正常进行；更为严重的是，在被告 的理由不能成立。因此，原告以被告所交的租赁房屋不符合合同要求，造成违约，要求被告退还全部租金和承担违约责任的请求本院不予支持。同时，原告没有提供被告擅自进入 ...
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临澧县粮食局（以下简称粮食局）、第三人临澧县金穗宾馆有限责任公司（以下简称金穗宾馆公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月19日受理后，依法 》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，原告谢海涛在同等 ...
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被告张某的楼房第一层开办超市。2009年5月28日戴某与张某签订房屋租赁合同，双方约定，被告将其位于尚集镇西街路北的两层楼房的第一层租给原告使用 15日前一个月交付下年租金，在此期间，若因租赁时间有一方发生违约，应承担全部违约责任，违约金为五十万元整。合同成立后，原告投入28万元进行装修，付给被告12 ...
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房，违约在先，2011年5月11日11点30分把内、外门锁上，应承担全部违约责任。2011年5月14日下午加锁，确属不得已而为之等。二审查明的 权益，该请求不成立，本院不予支持；关于酌情赔偿房屋装修费的请求，因当事人双方在房屋租赁合同中明确约定所承租的房屋进行大的装修改造费用由其承担，原审没有支持其 ...
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。委托代理人黄**。原审被告黄*。上诉人黄**因与被上诉人梁**、原审被告黄*房屋租赁合同纠纷一案，不服横县人民法院（2010）横民一初字第107号民事 租赁期未届满时，提前解除双方的租赁关系，已构成违约。因双方在《房屋出租协议书》中，没有约定违约责任。黄**提前解除租赁关系应提前告知梁**给予梁** ...
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