资源要素的配置形式（如股份制、股份合作制、租赁制、承包制、合伙制等，统称混合所有制）。换言之，在纯粹性共有产权和私人产权的竞争过程中，分布着各种次级共有产权及 ，而同时又可因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活 ...
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，先买权人有权对所有人的土地在同等条件下优先购买[④].这是一种对共有人等对土地的优先购买权的规定。第647条规定了承揽人的法定质权，第 受偿权人可以请求债权人或其他侵权人给予补偿，这也是优先受偿权这一担保物权是一种价值性权利决定的[⑦] 参考文献： [①] 参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编著 ...
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经全体共有人的同意。笔者以为，集体所有不是一种共同共有，因为（1）集体成员对土地并不拥有直接的所有权，对土地不能直接行使任何权利除非其依法获得土地承包 缩短为法律所允许的范围，在特别场合法律会绝对禁止，否认这种约定的效力。物权除担保物权外，一般具有长期存续性。1998年修订的《土地管理法》尽管规定了 ...
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社会主义市场经济的基本要求。通过制定物权法，确认物的归属，明确所有权和用益物权、担保物权的内容，保障各种市场主体的平等法律地位和发展权利，依法保护权利人的 属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足 ...
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的资源要素的配置形式(如股份制、股份合作制、租赁制、承包制、合伙制等，统称混合所有制)。换言之，在纯粹性共有产权和私人产权的竞争过程中，分布着各种次级共有产权 ，而同时又可因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活 ...
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的政策性倾向，亦即最大限度地促成交易、减少交易落空的社会代价。留置权的担保物权功能是为了维护交易公平，补偿为履行合同业已提供劳务和支出费用的承运人因 未收到对方的价金支付时，留置合同标的物以为抗辩，为大陆法各国留置权制度共有的基本特征。承运人留置权的基本功能在于通过留置债务人的动产，迫使债务人清偿，以 ...
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关系所产生的共有权的客体可以是动产，也可以是不动产，还可以是权利，但相邻关系的客体具有特定性，只能是不动产；与作为他物权的担保物权相比，担保 的典型群体关系有不动产的拆迁补偿关系、业主的建筑物区分所有关系、相邻关系和共有关系。 [52] 参见我国《物权法》第85条。 [53] 例如，我国《水法》对用水 ...
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４５％分担建设费用。铺面兴建由双方各自出资兴建，市场内的公共设施，归双方共有，包括室外道路、室外水沟、停车场、公共厕所、绿化、室外水电由双方共同管理 ，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持＂的规定，因此，定安县土地管理局和定安县房屋管理所在办理上述抵押物的他项权利登记时 ...
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市场经济的基本要求。通过制定物权法， 确认物的归属， 明确所有权和用益物权、担保物权的内容， 保障各种市场主体的平等法律地位和发展权利， 依法保护权利人 个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房， 属于业主共有。第74 条规定： 建筑区划内， 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先 ...
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的政策性倾向，亦即最大限度地促成交易、减少交易落空的社会代价。留置权的担保物权功能是为了维护交易公平，补偿为履行合同业已提供劳务和支出费用的承运人因 未收到对方的价金支付时，留置合同标的物以为抗辩，为大陆法各国留置权制度共有的基本特征。承运人留置权的基本功能在于通过留置债务人的动产，迫使债务人清偿，以 ...
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