刘XX所租赁的房屋结构上具有其特殊性即刘XX在屋内搭建了一层，其可用面积与登记面积虽不一致，但其可用面积基本达到了双方约定的面积即80平方米。故对于李X以 其不再愿意履行合同且在刘XX催告后，李X仍未履行合同义务，故对刘XX要求解除其与李X的《房屋租赁合同》的诉求，应予以支持。根据合同法相关规定，合同 ...
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。根据《民法通则》、《合同法》及相关法律规定，请求法院判令被告因解除租赁合同承担违约金2万元、赔偿原告损失123637.8元。原告为证明其主张，向本院提交 进行了约定。协议签订后，原告吴承柱与冉某某等人合伙开办砖厂，并登记为“巴东县恒基环保建材有限公司”，原告吴承柱为该公司的法定代表人。2009年8 ...
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融资租赁交易查询的； （三）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关办理抵押权登记的。 第十四条（租赁物的灭失补偿） 根据合同法第二百五十条 除外。 五、其他规定 第三十四条（当事人） 出租人、承租人因融资租赁合同发生纠纷，合同当事人未对出卖人提起诉讼，但人民法院经审查认为出卖人与案件处理结果 ...
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复印件，证明原告身份情况；2、被告身份证复印件，证明被告的身份情况；3、《企业注册登记资料》，证明宜章诗萌服装店是个体工商户及业主的基本情况；4、第三人身份证明 租赁合同，证明2008年11月1日，胡某与刘禹签订了门面租赁合同。第三人黄某未到庭也未提供书面意见。被告对原告提供的证据质证意见是；1、原告 ...
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其他继承人均放弃了对上述财产的继承权。原审法院认为，近年来，被告房学军一直租用登记在尹克侠名下的位于沛县沛城汉街147＃、149＃、151＃房屋（ 中兴在继承上述房产的同时，亦取代了尹克侠的出租人地位。因双方未签订书面租赁合同，现双方对2011年度月租金数额没有异议，但对2011年元月份的租金收取数额 ...
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骆某明的转承租人广东塞一便利店要办理工商登记手续需要原告作为业主在转租合同中盖章，由此形成了证据二398号租赁合同）； 3、骆某明出具的《承诺书》 6月30日为人民币384,048元）。六、驳回原告的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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哪份合同，建港置业公司都应当向云山官邸提供交纳租赁费的发票，但对方至今也未向云山官邸提供发票。为此云山官邸为了配合税务机关的此项检查，发生了上千元 云山官邸提供的证据并非新证据，对方二审中提交的工商登记查询是对方在工商注册时单方提供的，而工商机关审查租赁合同的目的，就是审查云山官邸是否有经营场地，只是 ...
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，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而 房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效?《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定取得 ...
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星璋从案外人永宁八队承包土地时，未严格依照法律规定，办理相关报批手续，与黄春宁签订租赁合同以及实际履行合同中，又将土地用于非农业用途，黄春 起诉要求确认厂房归其所有，程序错误。上面已经论述，不动产物权的设立，必须经过依法登记才发生法律效力。如果被上诉人认为厂房归其所有，那么其应当依法向房产局申请登记， ...
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总价值458000元的设备被盗，被告随后向西乡县公安局报警，但该案至今未破。综上所述，被告按照租赁合同约定按时支付了管理费，西乡县轻工业总公司对被告存放在租赁场地 房屋内物品进行登记记录后，向原告送达了“（2010）西证民字第395号”公证书。认定上述事实有下列证据：1、原、被告均出示的《租赁合同》， ...
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