续租未果。现合同约定的租赁期限早已届满，而被告不仅拖欠租金未付，且拒绝归还原告房屋。要求依法判令终止原、被告之间的房屋租赁合同、承担违约责任、返还所租占 占用原告的房屋，也没有租赁原告的房屋。原告李进华提交的证据材料有：1、李进华房产证一份及商品房买卖合同一份，以证明原告对租赁房屋享有所有权。2、曹 ...
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交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 原告办理房屋产权证书，被告未能在上述期限内为原告办理房屋产权证书，被告已构成违约，应承担违约责任，应自2004年7月21日起按中国人民银行规定的逾期贷款利息 ...
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交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日其90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 为原告办理房屋产权证书，被告未能在上述期限内为原告办理房屋产权证书，被告已构成违约，应承担违约责任，故应自2004年11月1日起按中国人民银行规定的逾期贷款 ...
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在履行合同中发生的各种侵权纠纷，一般情况下，合同主体在履行合同中发生侵权行为，必然造成合同主体承担违约责任和侵权责任的竟合，故本文所定义的物业服务合同 的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主接受服务后按照收费标准交纳服务费是其应尽的合同义务。在审判实践中，几乎没有业主是以经济困难作为拒付物业 ...
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两年，自2012年2月22日至2014年2月21日，租金总计 57600元。合同签订后，李先生向王先生支付了两年的租金57600元。王先生收取李先生的 不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 本案中，蒋先生将诉争房屋租赁给王先生，李先生 ...
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为两年，自2012年2月22日至2014年2月21日，租金总计 57600元。合同签订后，李先生向王先生支付了两年的租金57600元。王先生收取李先生的 不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，蒋先生将诉争房屋租赁给王先生，李先生 ...
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为两年，自2012年2月22日至2014年2月21日，租金总计 57600元。合同签订后，李先生向王先生支付了两年的租金57600元。王先生收取李先生的 不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，蒋先生将诉争房屋租赁给王先生，李先生 ...
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违约金5000元。被告赵加华庭审前辩称：房屋租赁合同属实，但原告解除合同没有提起一个月通知我，我为租赁的房屋交纳电网统一改造费900元，应冲抵租赁费 ，既不支付租金又不及时返还房屋对本纠纷应承担违约责任，被告多使用12天的房屋租金按2009年度标准计算。电网改造费与租赁合同无关，本院在此不予审理。依照 ...
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职业，住址沈阳市铁西区南八中路五巷2-351号。 上诉人李炯明因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西民二房初字第225号 条件，被上诉人应承担返还房屋租金及承担违约责任的主张，因被上诉人将出租房屋交付给上诉人时，上诉人对房屋质量问题并未提出异议，而且也没有证据证明出租人存在 ...
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，合同的权利义务平等，合法，此方不守约，彼方即可以依照合同追究其违约责任，民法无禁止即可为，况且这并不影响当事人的诉权行使。2.仲裁协议仲裁协议 纠纷，必须达成仲裁协议，没有仲裁协议仲裁机构的管辖权便无法确立；反之，有效的仲裁协议则排除了法院对案件的管辖权。不仅如此，仲裁协议还约定了仲裁的事项范围， ...
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