《诚意认购单》三份，分别就认购的商铺位置、建筑面积、商铺单价、总价等进行了约定，并向被告缴纳定金6万元。协议说明：购买方为取得本商铺的优先购买权 认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告并没有依照约定告知原告商铺整体开发的事项，给原告 ...
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折扣与总房款，如果7天内不补完首付的话，将违约，不退定金。但我爸和我都没有协定认购协议书，对方也只是打了个盖有开发商的财务专用章的收据。按理说我没签协议就不存在违约，但还是要咨询清楚一些。我是否能拿回我的1万元定金？可以通过什么渠道拿回？再补充一下，请各位 ...
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，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下： 一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定 元，按建筑面积计算为每平方米________元；2．价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋 ...
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，开发公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订协议书 《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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理解、同意甲方在湘江700营销中心公示的各项文件，证书，重要提示，商品房买卖合同，合同补充协议，及各附件样版条款，并同意完全按该样版条款签署上述合合同，在完全自愿的情况下签订本协议。2、乙方须在双方约定期限内凭本认购书及已付定金之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》。若乙方逾期未办理 ...
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规定为有效协议，昌达公司应按协议约定承担义务。二、昌达公司应赔偿因违约给合一公司造成的损失。首先，合一公司收取商户的定金是在昌达公司的参与下进行的 无效，依据证据规则规定应当驳回其诉请。2、合一公司主张的损失是自身违法建设施工、认购预售所致，依据法律规定，因违法行为造成的损失不应保护。3、合一公司违法 ...
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，开发公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除双方签订的协议并适用定金罚则，符合法律规定，依法应予支持。遂判决解除双方签订的《购房预订协议书 《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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位于房山区ysjy项目中的第33幢4单元203号房，一共支付了购房定金100000.00元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号 《北京市商品房现房买卖合同》及其附件上签字，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订 ...
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位于房山区ysjy项目中的第33幢4单元203号房，一共支付了购房定金100000.00元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号 《北京市商品房现房买卖合同》及其附件上签字，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订 ...
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法律的帮助，在咨询了多位律师都 被告知退定金无望时，王小姐通过朋友介绍找到了我所主任汪腾锋律师。通过对认购书及楼盘详细情况的了解后，汪腾锋 书上明确规定：售楼处有义务将正式的房地产买卖合同文本及补充协议、土地使用权出让合同 书及其补充协议、《房地产预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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