9月16日与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因 ...
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9月16日与中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介监管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人 ...
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百出欲毁约 2004年3月，在新加坡从事IT工作的张先生夫妇在上海浦东金桥地区购买了证大家园三期的一套三居室期房。虽然比起2001年，上海的房价已经有了 银行申请贷款的资料，交银行申请贷款，若逾期15日，上家有权单方解除合同，下家需按定金罚则承担违约责任。下家反悔然而正当楼市价格高速上冲达疯狂状态时， ...
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我购买了一套二手房子，房龄过10年。目前已经签订合同并交给卖方3万元定金。昨天去银行办理公积金贷款时，银行工作人员告诉我房龄超10年的房子公积金 都是按7成贷款来算的。我现在想知道，如果我有证据表明中介之前并没有提示我房龄与贷款比率的相关信息，我可以通过法律手段要求中介退回中介费并赔偿我的定金损失吗？...
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我通过中介向卖方购买一套位于惠州郊区的二手房子， 总价不含税及其他费用的话是42万。 前期交了2万元的定金，有收据及三方合同， 合同有注明说通过银行 工作日及加10天的宽限期，且注明说买卖双方其中一方违约或照成无法买卖将按照定金双倍赔偿。目前已进入宽限期阶段，卖方还是不肯配合流程去进行。 请问各位， ...
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想再以夫妻双方名义商贷购买一套，已交付定金，并购买签订合同；签订合同的当月咨询银行，说可以商贷；但一月后准备商贷时却被告知银行现既认房又认贷，我们新买的属于第三套，不予贷款。而合同中已说明若商贷未成功：1：用现金支付；2：继续贷款，直至成功，期间费用由买家承担。 请问：1、 ...
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案情简介买方付某经中介公司居间介绍，欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好 ，买方和中介公司向卖方发出书面通知函，称买方早已于签署合同当天按照合同约定支付了定金，要求卖方按照合同要求的时间去指定银行办理资金监管手续，否则将根据合同申请仲裁 ...
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卖房人（乙方），中介（丙方） 问题1：甲方通过丙方购买乙方一处房产，签署存量房居间买卖合同，甲方支付乙方5万元定金，乙方房产证交由丙方保管。合同签订前乙方 上未约定确切的双方办理过户时间，只是约定过户后乙方继续租住3个月后交割物业，合同约定乙方租住的租期从2月1日起至4月30日止，由于前述原因甲方拒绝 ...
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前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介 （在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续 ...
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，但目前有一些问题： 1. 屋主目前还在装修，大概2周后装修完毕。在我们去看房的时候，屋主还在说要把客厅的节能日光灯改成吊顶灯，这似乎不符合常理。 2 再将房屋卖给他人；待屋主将产权证办好后，支付首付（之前的定金充首付）后，签订正式的购买合同后，我们再办银行贷款。因对方仍有银行按揭，因而我们的贷款直接 ...
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