购买房屋后标准版合同 -全站搜索

论业主撤销权诉讼相关问题

业主团体与其他民事主体所为的民事行为，比如物业服务合同、建筑物及其附属设施的维修保养合同、建筑物附属设施购买安装合同等。如果业主团体与其他民事主体所为的具体该物业小区内的任何一位房屋所有权人如认为业主团体的决定导致其合法权益受损均可以行使业主撤销权。但笔者认为，如果单以此为标准来判断是否享有业主撤销 ...

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国有企业法人破产时的财产地位问题

房改所收取的价金，列入破产财产；不符合房改条件的职工住房，以及职工不购买的职工住房，属于破产财产。国有企业投资兴建的公益性建筑物，诸如非营利性的托儿所、仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。”虽然我国《担保法》第36条第1款规定，抵押国有土地上的房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时抵押 ...

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郭述栋挪用公款

都写收条。录音棚录制费一般按每天人民币3500元收取，但是对郭述栋没有严格按照这个标准计算，其给郭述栋抹了好多账，但是总体上说录制考级音像教材的钱应该郭述栋付给该公司的款项与出版社无关；④房租租赁合同复印件和相关说明，证明需要装修的房屋为郭述栋等出版社职工共同购买并出租给出版社的，郭述栋代表出版社与 ...

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论业主的法律界定——兼评《建筑物区分所有权司法解释（征求意见稿）》第1条

中国人民大学出版社2007年版，第561-562页。 [7]有关物业管理的地方性立法普遍以物业管理区域内房屋的交付使用率作为可以成立业主大会的判断标准，买受人。 [10]参见2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》第69条：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记， ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

租赁合同，租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房，租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的。有人认为这种拍卖只是一种出卖人的特殊出卖行为，而试图保留承租方的优先购买权。应该承认，拍卖确实是买卖的一种特殊形式，但是我们通过以上分析可知， ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

租赁合同，租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房，租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的。有人认为这种拍卖只是一种出卖人的特殊出卖行为，而试图保留承租方的优先购买权。应该承认，拍卖确实是买卖的一种特殊形式，但是我们通过以上分析可知， ...

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“首先满足业主的需要”的规范意义

意见稿》第4条规定：建设单位在没有确保每一户业主在办理房屋入住手续后四年内通过购买或者承租等方式取得或者使用一个建筑区划内规划用于停放汽车的车位或者有将强制性规范分为取缔性规范和效力性规范，并进而认为违反取缔性规范并不导致合同无效，但取缔性规范和效力性规范的区分并不容易，且我国民事立法并未认可这种 ...

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论业主的法律界定

。根据《建筑物区分所有权司法解释（征求意见稿）》第1 条规定的有关业主的认定标准，在一房二卖的情形下，还可能导致出现两个业主，如甲将住宅出售 6 期。 [10]参见2008 年7 月1 日起实施的《房屋登记办法》第69 条：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购 ...

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论强制执行程序中的拍卖/张工

）一词源于拉丁语augere,本意是“增加”，是一种古老又特殊的订立买卖合同的方式。拍卖起源于古代奴隶社会，有文字记载的拍卖活动产生于公元前500年， ”原则上规定法院作出的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经过登记后方可产生物权变动的效果， ...

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论强制执行程序中的拍卖

）一词源于拉丁语augere，本意是“增加”，是一种古老又特殊的订立买卖合同的方式。拍卖起源于古代奴隶社会，有文字记载的拍卖活动产生于公元前500年， ”原则上规定法院作出的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经过登记后方可产生物权变动的效果， ...

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