不动产所有权；如真正所有人居住在上述管辖区以外时，经二十年时效而取得不动产所有权。亦即当占有人根据一项正当的权利证书（un titrejuridi que）以及以 的权利证书 所谓正当的权利证书，是指出转让所有权的证书即转让不动产所有权的法律行为，如买卖、赠与、特定财产的遗赠、互易、股东投资等。在法国 ...
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的权利证书 所谓正当的权利证书，是指出转让所有权的证书即转让不动产所有权的法律行为，如买卖、赠与、特定财产的遗赠、互易、股东投资等。在法国最高 月16日的判决指出：“被中间人伪造的依法国民法典第1099条规定绝对无效的赠与不得成立正当证书。”[26] 相反，如果涉及相对无效（如行为人缺乏行为能力），则 ...
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承认物权行为的理论，我国台湾地区“民法”也确认了物权行为理论。如其第758条规定：“不动产物权依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记不生效力”。第 的合意，并非以债权合同为前提，更不是债权行为的履行。有人认为赠与行为也得先有一个赠与合同，包括口头合同，笔者认为这未必太牵强了。莫非过年的时候， ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 处分。第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 处分。第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 处分。第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一 ...
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；不能确定出资额的，视为等额享有。因此若双方没有明确约定的一般按照各自父母赠与的比例分割房屋。 情形五：婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚 购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这条解释与《婚姻法》及此前的相关司法解释有 ...
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解释（三）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产 的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方的父母出资购买的不动产， ...
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赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 处分。第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第一 ...
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