的位置、规模，并不能作为争议宅基地的权属登记证明，实质上被申请人徐义文并未取得争议土地的使用权。本着“尊重历史，面对现实，有利生产，方便生活，依照 土地所有权归国有或集体所有的问题，本案的土地性质与双方争议的赠予关系是否成立没有必然的因果关系。2、关于沁阳市建设委员会作出的沁民建（2001）建设工程 ...
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使用权的若干规定》和《海南省确定土地权属若干规定》有关规定，藤竹厂已依法取得争议土地的使用权。二、藤竹厂对该争议地使用是从１９５５年由政府划拨连续使用已 权机关，不存在越权、无效和不合法的问题，且当时县政府和房产所处理的是落实房产政策，处理遗留问题，而不是对宅基地的重新确权。必须明确，１９５９年县房产 ...
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配套制度改革。 二、关于宅基地流转问题 1、有人认为，鉴于宅基地的性质，应当从法律层面明确禁止城镇居民购置农村自建房。无论从我国的土地基本制度、集体土地 问题；二是建立以农村教育培训好就业服务、农民工权益维护制度为内容的一整套农民再就业促进制度；三是建立涵盖农民基本养老保险制度、基本医疗保障制度和社会 ...
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进行限制？ 农民是我国现行社会最低层的群体，长期受到社会的不公平待遇，所以在人们的思想中长期存在着歧视农民的问题。其实我们不难发现，对农民住房及 ，否则转让无效。 3、城里人是否可以购买宅基地？ 宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民 ...
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问题。因而集体经济组织或企业的物权化不属于物权法要解决的问题。因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有，而不再涉及其他集体所有。就农村 使用权不可转让，因而公房转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有 ...
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的农民集体，这三种权利主体之间是什么关系？怎么分配对土地的权利？ 由于以上问题没有得到很好的解答，造成了很多弊端。例如，“农民集体”作为集体 承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权； ②本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人 ...
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，认为徐州市中级人民法院（83）民上字第112号民事判决书中已将争议土地明确划在李集粮油加工厂使用范围内，原判决在认定事实和适用法律方面 《徐州市确认土地权属条例》、最高人民法院《关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复》、《关于农村宅基地使用权和转让等问题农牧渔业部土地管理局负责人答本报记者问》。 ...
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元在被告杨定福手上，至今未付给原告。根据庭审查明，杨定福与钟海签订的《宅基地转让协议》第一条第5项内容 “此宗地以360元/㎡转让给己方(注乙方为钟海 34888元由上诉人钟海补足。二、关于上诉人钟海在本案土地转让行为是否善意、无过错的认定问题。上诉人钟海作为争议土地的买受人，其父亲钟声武在与被上诉人 ...
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１９９２年３月１９日原儋县政府儋府（１９９２）５号《关于开发建设那大中心大道有关问题的通告》，是对那大中心大道按照＂五统一＂即统一规划 法定程序。遂判决撤销１７１５１号国有土地使用证，由儋州市人民政府对争议的宅基地重新作出处理。 本院认为，当事人各方争议的关键问题在于儋州市人民政府作出４１号《处理决定 ...
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，具备证据的客观性、真实性特征。即使认定为鉴定结论，亦不属最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六十二条第（二）项＂鉴定程序严重违法＂之情形。因此 证》及土地界线示意图；２、《集体土地宅基地使用权审批表》；３、证人王绥广、陈显良、王光大的证明材料。关于证据１，一审法院以澄迈县政府和文儒镇政府 ...
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