登记手续后才生效的不动产抵押合同，因没有办理登记手续而造成债权人损失的，人民法院是否都可以按照缔约过失责任原则追究当事人的民事责任呢？ 首先，从缔约过失责任的理论 一是以合同成立为前提，即当事人签订了合同；二是已成立的合同不具有法律效力；三是合同没有发生法律效力的原因是当事人一方或双方的过错所致。效力 ...
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》）的制定和施行，在立法上认可了口头合同的法律效力。在这种立法环境下，人民法院在适用《公约》时，是否还要坚持口头合同无效，是一个值得研究的问题。 目前 除即时清结者外，应当采用书面形式，这意味着非即时清结的口头合同不具有法律效力。《中华人民共和国涉外经济合同法》（以下简称《涉外经济合同法》）规定，涉外 ...
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》）的制定和施行，在立法上认可了口头合同的法律效力。在这种立法环境下，人民法院在适用《公约》时，是否还要坚持口头合同无效，是一个值得研究的问题。目前 除即时清结者外，应当采用书面形式”，这意味着非即时清结的口头合同不具有法律效力。《中华人民共和国涉外经济合同法》（以下简称《涉外经济合同法》）规定，涉外 ...
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未办理离婚登记但已部分履行的离婚协议书是否生效？第一种观点认为，离婚协议书双方均已签字，协议内容是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方应当按照协议 的构成要素，不具有法律效力，离婚协议书中所约定的财产仍属于夫妻共同财产，应根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割，但可以依据该份协议结合其它证据来 ...
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要约人时生效，承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。一项具有法律效力的要约须有确定的内容，在当事人双方的真实意思表示一致时合同方能成立。 的无效合同，认购书当然无法律效力，开发商应当返还定金。第三，当期限到来之后，双方无法协商一致，导致本约合同无法订立，此种情况下认购人是否违约？我们认为， ...
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也是当事人自行缓解矛盾的方式。在执行中，申请执行人和被执行人自愿协商可以变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式等内容。本案 ，涉及既判力问题，和解协议不具有法律文书的“名义”和具备可执行的生效法律文书的特质--国家强制力，其不具有强制执行依据的效力。只有在当事人已将和解 ...
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也是当事人自行缓解矛盾的方式。在执行中，申请执行人和被执行人自愿协商可以变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式等内容。本案 来说，涉及既判力问题，和解协议不具有法律文书的名义和具备可执行的生效法律文书的特质--国家强制力，其不具有强制执行依据的效力。只有在当事人已将和解 ...
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向魏某赔偿购地款15万元及其利息。理由是：冯某与魏某虽然经过协商签订协议，愿意将各自合法拥有的宅基地互换，是双方自行处置其民事权利的民事行为，应认定“合同 行政主管部门责令其限期办理。可见，土地所有权、使用权的转移不经变更登记，不具有法律效力，即不仅不能以其权利变更对抗第三人，而且在当事人之间也不发生 ...
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