它与合同义务有密切联系，商品房买卖合同义务是其违约责任产生的前提，其违约责任则是合同义务不履行的结果。 商品房买卖合同的违约责任具有以下特点:第一，该违约责任 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖 ...
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也就不会发生，但这并不排除该主体根据债权法要求对方承担债务不履行的法律后果，法律正是从这个角度-保障经济目的实现的手段（行为）的角度，把这些必须的行为 行为（主要是债权合同）是物权变动的原因行为，法律之所以规定其为债权行为，乃在于该行为发生的是债权法上的效果，即产生一系列给付请求权，但不能因此否定债权 ...
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也就不会发生，但这并不排除该主体根据债权法要求对方承担债务不履行的法律后果，法律正是从这个角度-保障经济目的实现的手段（行为）的角度，把这些必须的行为 行为（主要是债权合同）是物权变动的原因行为，法律之所以规定其为债权行为，乃在于该行为发生的是债权法上的效果，即产生一系列给付请求权，但不能因此否定债权 ...
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必须采取书面形式订立，我国亦不例外。但书面合同也有其现实上的不足之处。 1、书面劳动合同的优点 （1）权利义务明确，便于履行 我国《劳动法》第19 存在着事实劳动关系，这种大量隐性就业的产生，必有它广泛的原因，笔者分析，大致有以下几方面： （1）劳动法律关系主体对书面劳动合同作用认识不足 劳动合同作为 ...
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和效力的影响，它是随着缔约过程中的互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，如果保证当事人违反这些义务，导致合同不成立、无效或被撤销，给对方造成损害时，应当承担由此而 所支付的费用和实际履行所支付的费用；三是合理的间接损失。不过，应注意的是，保证合同无效责任承担的范围不应受导致保证合同无效原因的影响，即均包括 ...
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峰微粉公司举证认为牛房村委会不履行判决，不积极协助，使文峰微粉公司通往洪河的排水至今无法畅通，导致文峰微粉公司被迫停产，由此产生的损失应由牛房村委会 签订的《租赁合同》关于新增土建部分的归属有明确约定，但该合同不能履行的原因是牛房村委会的违约行为造成的，其理应赔偿文峰微粉公司新建的地上附着物的建筑款， ...
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，因当事人经营状况的改变而引起合同履行困难，再有就是当事人之间的合同纠纷。也许，当事人这些合同纠纷是阻碍合同顺利履行的最主要原因。因为、情势变更，不可抗力等并不 成立的基础．也是合同能顺利履行的保证。合同纠纷发生后，当事人能够协商解决．这是最理想，也不会对双方的友好合作和顺利履行产生影响。如果当事人 ...
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履行其应负有的义务，才能使权利人所享有的权利得以实现，义务人不履行其应负的义务，则应承担违约责任。合同义务主要是由当事人双方约定的，但义务的来源又不限于当事人 某负违约责任，而李某因对张某构成侵权，因而应负侵权损害赔偿责任，二者产生的原因是不同的。在这方面与一般的连带债务是不同的，连带债务产生的原因是 ...
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合并提起。本契约为要物契约时，并有请求契约标的物之交付之权利。债务不履行之时，并得请求损害赔偿。[11] 由上可知，预约中是否包含将来本约的 违约责任。 其次，出卖人未能取得国家批准销售证明是导致双方签订的房屋买卖合同具有预约性的主要原因。至于房屋买卖的主要条款，包括房屋面积、价款以及支付方式等，双方 ...
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合并提起。本契约为要物契约时，并有请求契约标的物之交付之权利。债务不履行之时，并得请求损害赔偿。[11] 由上可知，预约中是否包含将来本约的 违约责任。 其次，出卖人未能取得国家批准销售证明是导致双方签订的房屋买卖合同具有预约性的主要原因。至于房屋买卖的主要条款，包括房屋面积、价款以及支付方式等，双方 ...
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