之日起三十日内,作出决定。符合条件的,核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;不符合条件的,应当书面告知申请人并说明理由。 ,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡规划、村庄规划区内使用原有宅基地进行住宅建设的农(牧)民,应当持原有宅基地 ...
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母子之间相依为命。约1966或1967年间,吴引旧和李育引共同将原购买的宅基地建成瓦房一格,母子共同居住生活。1968年李育引和被告王英南结婚,共同 年10月颁发的《国有土地使用证》,2002年10月26日办理的《建设用地规划许可证》,2002年12月19日颁发的《房屋所有权证》登记房屋所有权人为吴引 ...
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申请暂停办理有关事项,应当提交暂停办理有关事项申请书、立项批准文件、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证等文件。3、区、县房地产通知当地公安、财政、 范围内正式房屋的认定以房地局核发的房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋,其房屋尚未办理所有权证,但具备乡或者镇人民政府(包括 ...
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主管部门或者其委托的乡级人民政府申办“一书两证”(即选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证);在集镇、村庄建房,以移民建镇点为单位向乡级 新居且领取了移民补助资金的移民不按所在地县级人民政府规定的期限拆除旧房,退还宅基地的,由所在地县级人民政府决定强制拆除,拆除所需费用由当事人负担。第四十 ...
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批准。㈢农村村民建住宅,一般不准占用耕地,并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房占地面积已达到 已取得土地使用权的土地上兴建、扩建、改建、续建的,必须到土地主管部门办理用地手续,拒不办理或者只办理建设用地规划许可证未办理建设用地手续的,市、县 ...
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买卖、转让建设用地规划许可证的,没收非法所得,可以并处罚款;占用的土地由县级以上人民政府责令追回。第四十七条 违反本办法第二十五条规定,擅自扩大原有宅基地面积的 决定不服的,可以在接到处罚通知书之日起十五日内,向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议;对复议决定不服的,可以在接到复议决定之日起十五日内 ...
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单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度基本建设计划等有关文件和城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证,按照审批权限向市或者区、县土地管理局申请建设 。在临时用地上不得修建永久性建筑物,使用期满应当恢复生产条件,及时归还。第三十八条农村专业户从事生产经营活动需要建设用地的,应当充分利用宅基地。生产 ...
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工作的一种拆迁方式。二、关于暂停办理有关事项问题2、建设单位取得建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证后,可以向区公房地局申请在拆迁范围内暂停办理有关事项 标明的租赁户为准,私有自住房屋以产权证为准。20、拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋,其房屋尚未办理所有权证的,对被拆迁户的划分以公安机关 ...
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月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应提交用地证明文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件 本法第四十四条的规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 注释: 「1」关涛。我国不动产法律问题专论〔M]. ...
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《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《 非生产性用地—城市地产,及附着在其上的城镇生产、生活用建筑和辅助设施—城市房产。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地 ...
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