证明诉争房屋已登记在李某名下，其为诉争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版） 》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 ...
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办理房屋产权过户登记手续，被告林某不能将房屋交给原告，致使原告无法获得其所购房屋，双方的合同目的不能实现，故原告请求解除《房屋买卖合同》的诉讼 规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，只有违反效力性强制规定，才应认定合同无效；另外，《重庆市城市规划管理条例》属于地方性法规，如果违反地方性法规将导致 ...
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知道第三人杨本莲卖房的事实，故第三人杨本莲擅自与二被告订立房屋买卖合同，处分夫妻共同财产的行为应属无权处分。《中华人民共和国合同法》第五十一条 其次，第三人杨子海与二被告签订房屋买卖协议，依照法律规定应当登记，但双方没有依法办理房屋转让登记。第三人杨子海购买房屋的行为不符合善意取得制度的相关法律要件， ...
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，建筑面积135.84平方米，总金额224100元。目前，太行伟业已向沁阳市房管局申请预告登记。本院认为：商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的 伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城26号楼东2 ...
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处分共有和他人独有财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。被告谭 所继承的财产，任何人不得干涉。《中华人民共和国合同法》第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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，39岁。原告李江峰与被告郑州大宇房地产开发有限公司（以下简称大宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李江峰 年4月17日结清。债务结清，同意办理抵押权注销登记。被告大宇公司辩称：1、原告与被告之间不存在房屋买卖关系，只是姓名的借用关系。2003年5月被告为 ...
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晓庆因与被告焦作市东桂基金房地产开发有限公司（以下简称，东桂基金公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于2010年 表示真实，双方应为商品房买卖合同关系。原、被告双方应当严格履行约定的义务，原告现要求被告交付房屋、办理该房屋房产证、土地证登记备案手续、支付利息并赔偿 ...
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，汉族，湖南省湘潭市人，湘潭市某某法律服务所法律工作者。原告任某某诉被告许某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年10月26日向本院提起诉讼，同日向本院 的律师代理费，属于因被告违约造成的直接损失。8、湘潭市二手房交易监管中心登记申请表复印件一份，拟证明被告提供给交易监管中心的购房款指定账户是第三人 ...
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必须由原告亲自提供的材料，即原告有效身份证、房屋买卖合同、房屋平面图、长沙市房屋转移登记（询问）申请表、长沙市房屋转移授权委托书、购房发票、契税等购房完税 经济适用住房准购单等。原告直到2009年4月29日才向被告出具长沙市房屋转移授权委托书。2009年5月6日，原告才从相关政府部门取得长沙市经济适用 ...
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买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使 的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋， ...
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