管理部门备案。 第六章交易和售后管理第二十八条购房人购买经济适用住房后，应当按照规定办理房屋产权和土地使用权权属登记。在办理经济适用住房权属登记时，房屋 管理部门追回已购经济适用住房，并提请所在单位对申请人予以行政处分。对出具虚假证明的单位，由房产管理部门提请有关部门追究单位主要领导人的责任。第三十四 ...
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国是房地产管理部门依职权行使的行政行为。2、证明行为说。该说回避了对公法和私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责也只是审查买卖双方是否具备 人的债权请求权具有物权的效力，纳入预告登记的请求权，对后来发生的与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为具有排他效力，以致于将来只能发生请求权所期待的交付 ...
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办理产权证书，但需要二原告协助，二原告亦确认被告环市房产公司有通知其办理房屋产权证书，二原告亦确认其第二项诉讼请求中的费用是指装修费用。景鸿 (出售方)提供给上诉人(认购方)的《商品房认购书》是有效格式合同书，是双方真实意愿表示，法律应维护里面全部内容约定，现上诉人就合同书内条款作确认，第一条出售方( ...
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，可按现有宅基面积确定集体土地建设用地；5、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地。房屋拆除 十条经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地予以公告。公告的主要内容包括：(一)土地使用人和土地他项权利人的名称地址；(二)准予登记的土地权属性质、 ...
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核定表》(以下简称《核定表》，《核定表》按统一格式印制，见样表)一式三份，按要求填写相关内容。申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及 提供离婚证、离婚协议书或法院判决书；(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)；(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表 ...
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和义务，以及其他约定事项和违约责任等，租赁合同的格式由市房管机关统一印制。房产出租单位，除租赁合同规定的内容外，不得向承租人索取额外费用。第十八条 公有 又不履行处罚决定的，由市房管机关提请人民法院强制执行。第三十六条 凡因房屋产权、租赁、拆迁、修缮等发生的纠纷经调解无效时，当事人可申请市房管机关裁决 ...
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的房产测绘数据采集软件，实现计算机成图和测绘成果的数字化，建成统一的数据格式，由房地产行政主管部门组织实施数据逐级汇总，建立科学的房产管理数据库。第 房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘。(一)申请房屋产权初始登记的房屋，包括：1、新建的国有房产、集体房产及各类自管房产(含涉外 ...
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24日，被告富衡公司在《衡阳晚报》上刊登了一则“创富商贸广场入伙公告”，内容为：“创富商贸广场负一层至三层商铺各位购铺业主：由我公司开发的 申请书、衡房权证珠晖区字第08006678号、销售不动产统一发票及衡阳物业专项维修资金管理中心出具给衡阳市房屋产权监理处的函件等办理权属登记的资料。原告接受房屋的 ...
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即使再详细的内容，只要写进合同里了，开发商就得兑现。 开发商不给办证纠纷数排第二 排在第二位的纠纷是“出卖人(开发商)未履行办理房屋产权过户登记手续义务 的义务时，违约就比较明显，消费者起诉，胜诉的概率就大一些。 除非开发商能证明，是由于买房人不交契税或者公共维修基金等原因不能办证。 法官提醒 业主 ...
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在领取《商品房预售许可证》前，应按照房产行政主管部确定的统一格式制作固定公示牌。公示内容为：预售合同示范文本、预售合同登记备案要求及项目拆迁安置、 、出售广告，应当具有房产行政主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（五）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当 ...
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