对合同标的物有重大误解，致使有关租金的约定显失公平。请求确认“申联油1号”轮的光船租赁合同无效或者可撤销，判令被告返还支付的租金差额、船舶修理费借款、 本院予以认定。经对证据审查，并结合庭审内容，本院确认如下事实：1、1999年6月10日，石油化工作为承租人，申联船务作为出租人，就租赁“申联油1号”轮 ...
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增亮出具授权委托书，委托顺华公司对该宗土地进行开发。之后，因原百货商场的承租人朱孝飞违约未腾空租房，致使原房屋无法拆除重建，引发诉讼。为此，吴兵顺、 问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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俊的合法权利，也将导致协议无效。被告两次向璧山县人民法院起诉，法院均未认定协议效力。原告在本案中要求确认协议有效和要求被告收取租金，系同时基于 人民法院案款收据佐证，且租金是否补交是柯xx是否履行合同义务的问题，法律并未规定不履行合同义务就是追认合同无效。至于涉案出租协议的具体签订时间，虽双方说法不一 ...
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登记在姜某名下。现原告要求确认其与姜某与被告甲之间的房屋买卖合同有效，于法有据，本院予以支持。被告乙、丙主张该合同无效，缺乏事实及法律依据， 依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品 ...
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，为此周虎诉至法院，要求确认徐庶庙村委会发出的《房屋腾退通知》无效。原审法院认为：周虎租用徐庶庙村委会所有的门面房，租赁合同约定的期间已届满，之后 的负责人王家权向上诉人送达房屋腾退通知是有效的。（二）优先承租权是承租人在同等条件下依法享有优先于其他人而承租房屋的权利，被上诉人收回房屋是为了改造，房屋 ...
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三条第一款的规定：“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。” 解释〔1〕》第三条第一款、第五条第一款的规定，判决如下：一、确认原、被告签订的房屋租赁合同无效；二、解除原、被告签订的场地租赁合同；三 ...
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考虑徐传举当时已将虾塘出租给他人，提前收回土地需要对承租人作出赔偿的因素，补偿标准明显过低，合同内容显失公平，证据是：(1) 2003年1月2日罗源湾 讼争合同，罗源湾管委会对合同予以确认，徐传举亦将罗源湾管委会列为被告，因此，徐传举以土地规划建设部不具签约主体资格为由，主张合同无效，本院不予支持。 ...
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次转移都是无效的，要求法院确认系争房屋是原告和张A的共同财产，原告享有二分之一的产权份额。被告张A辩称，2000年6月购买公房产权时自己虽为承租人，但户口不在 原系张A承租的公房，张A辩称通过两次转让的方式是要将房屋还给陈某的说法，理由牵强，不能让人信服。根据法律规定，合同无效后，因该合同而取得的财产 ...
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实际房屋不一致，属于应该被撤销的权属证书。欲证明上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同无效，应予解除。被上诉人李庆熙的质证意见为：1、上诉人拍摄的是三楼 物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条规定： 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 ...
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已根本违约为由诉至本院，此为本案事实。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告与南孔4组土地租赁合同的 。因此，合同有效成立后，不能因许可证的到期而导致合同变为无效合同。被告关于原告与南孔4组租赁合同无效的抗辩，本院不予采信。（二）关于原告与被告之间 ...
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