房改所收取的价金，列入破产财产；不符合房改条件的职工住房，以及职工不购买的职工住房，属于破产财产。国有企业投资兴建的公益性建筑物，诸如非营利性的托儿所、 仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。”虽然我国《担保法》第36条第1款规定，抵押国有土地上的房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时抵押 ...
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媒介商品交换活动。第二，计价单位（unitofaccount）。即货币是衡量不同物品价值的标准和计量单位。商品的货币表现就是价格，当所有的商品都以货币单位表现时 的社会中，我们相信货币可以转换为任何你想要的商品，即货币可以通过购买或投资等行为转变为任何非货币资产。“只要我们约定俗成地相信本身没有价值的 ...
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株式会社签订了进口日产东芝牌RAC一30JE型窗式空调机3000台的买卖合同。被上诉人收第一批货后与先期收到的4台样机一并进行销售。上诉人在日本国三明通商 款规定：“污染环境造成他人损害的，由排污者承担民事责任。排污者不得以排污符合有关标准而主张免责。”载《法学研究》2002年第2期。17关于道路交通 ...
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对价，故而将邮箱种的广告视为合同条款约定邮箱用户应付的义务。此案虽然不是虚拟财产案件，但它表明了支付对价的判断标准不同对双方权利义务的影响。是否 法院以运营商无法证明其服务器无懈可击为由判其败诉，判令恢复原告的虚拟装备并返还购买服务点卡的价款以及其他诉讼费用。其判决结果是合理的，但判决理由却值得商榷。 ...
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哪些特征可以把“期待权”与“事实上的期待”区分开呢？人们试图对此以一个正式的标准予以回答。艾内克鲁斯-尼培尔代（Enneccerus-Nipperdey）认为，如果仅是 债权成立时，抵押权才会生效。由于消费借贷合同为要物合同，所以在实践中被担保债权可能会在抵押权登记后很长时间内才能成立，那么在债权成立 ...
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桌子和四把椅子，如果价格上与分别购买毫无两样，则实际上发生了五项财产交易，可以订立五项买卖合同。但为方便，一纸合同足矣），有时则是基于经济 2期。[36]王利明：《物权法论》，第130-131页。[37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的“价值形态的所有权”并享有“回收权”，那么，房屋产权过户 ...
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形式所负载的法律规定更符合规范的语言。 法条以其可否作为请求权的独立依据为标准，划分为完全性法条和不完全性法条两种。完全性法条是指能够作为请求权的独立依据 拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。”第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不 ...
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民事权利的基本分类，其分类是以民事权利的内容，即民事权利所体现利益的不同作为标准的。 财产权与人身权的区别涉及财产权体系构造的外部问题。在传统民法理论中 ，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的“优先购买权”，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前 ...
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证明债务人有欺诈或恶意串通行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。 值得探讨的问题是，债权人对债务人享有的合法有效 。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又被债务人 ...
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得以解决的难题的重新审视，也有可能是物权行为理论得以盛行的“物质”原因：“房屋买卖合同未经登记无效”，曾是一条在80年代至90年代初期不受质疑的规则。 过程之完成所必须具备的条件，亦即判断法律行为是否实施、是否客观“存在”的具体标准。为此，理论上的通说认为，法律行为的成立要件包括“行为人、意思表示和 ...
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