作为物业管理办公用房，４‰作为物业管理经营用房。 物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。 第二十六条 物业管理企业提供物业维修保养 十二条、第二十三条规定的，由有关主管部门依法查处。 第三十条 业主违反业主公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。 ...
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四条开发建设单位应当在移交住宅区时，向管委会无偿提供住宅区物业管理用房，其产权属业主共有，由管委会管理。住宅区物业管理用房的面积按照总建筑面积的５‰计算，最高不 超出规定标准的噪音；（四）排放有毒、有害物质；（五）法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章住宅区物业管理收费第四十二条物业管理收费必须 ...
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第四十九条删除。二十三、第五十条增加第二款：“委托管理合同终止后，业主委员会和物业管理公司可以共同委托会计师事务所对住宅维修基金和管理服务费的使用明细表和收支明细 交纳；逾期不交纳的，可按日加收应交纳费用万分之五的滞纳金，并可按业主公约和物业委托管理合同的规定进行催交；连续六个月不交纳的，可向人民法院 ...
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、《业主装修验收表》，用以证明刘琦与何干共同购买了本案涉案房屋。《临时业主公约》载明，金色港湾小区物业管理公司即重庆市友爱物业管理有限公司与16幢12－2 提供了金色港湾物业管理处证明。该证明载明，该小区16幢12－2号业主系何干，但小区业主均认为刘琦与何干系夫妻；2004年9月本案涉案房屋验收，何干 ...
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养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止 １、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元向业主 ...
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养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、 １．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或 ...
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养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止 １、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元向业主 ...
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难闻，影响环境卫生和居民健康等。小区物业用房被挪作他用，违反国家规定且给业主造成不便。根据《物权法》的规定，建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务 、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求的标准。华野公司先后取得了政府管理部门的物业管理资质认证和 ...
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管理服务之义务，主要包括：公司的账目不公开，物业的业务人员素质太低，业主私自改变房屋用途物业公司不闻不问，小区停车管理混乱，小区公共设施损毁严重，无人修缮 、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求的标准。华野公司先后取得了政府管理部门的物业管理资质认证 ...
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当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、 的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米______元向____________收取。4．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第______项处理：（1） ...
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