想买一套二手房,但是卖方是业主的儿媳妇,业主是高龄老人并且丧失配偶,而房产所以权是双方共有。买卖双方约定在过户的时候一次性预付50万元现金。但是现在的问题是过户是否能通过,会不会还有继承的问题,而业主是否还有其他的子女,他们是否也知情?签订购房合同后会不会产生其他的纠纷?...
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2011年12月,我经熟人介绍买了一套二手房,价值26万,当时是他和他媳妇卖给我的,签合同也是他和他媳妇签的,约定过了2012年春节后过户,但是我给了全房款,他给了我房产证(房产是他父亲的)、钥匙等,立即入住到现在。但他父母拒绝过户,一直拖延到现在,他们也不退房款,说 ...
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律师,您好!我的情况是这样。 我通过房产经纪公司,在北京海淀购买一套二手房,房子在过户时,房管局工作人员审核时,发现申报材料中的家庭信息成员表中 ? 1、如果卖家与经纪公司这么拖延着,使交易不能继续,我可以说他们违约吗?合同里并没有写明什么时间点必须完成过户。 2、如果撤网签,卖家可不可以以此事为由, ...
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我和卖方签订的房屋买卖合同写明:合同所示房价包含屋内所有家具家电(但未有详细清单明细)。当初我看房的时候由中介带领看房,卖方未出面,当时询问过租客房内的 该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全,拎包入住的。我现在已付完款并办完过户手续,请问如何保障我对房产内家具家电的所有权问题?...
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您好 我2012年购买一处房产 与中介公司签订买卖合同 合同约定2012年10月1日前交付使用 但买方拒绝交付 也未能在约定期内按照合同协助办理各项物业水电燃气 ...
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前几个月卖个房子签订个买卖合同具体如下;(4)付款方式按揭贷款首付18万,按揭58万。(5)甲方保证所出售的房产没产权债务纠纷。。。。(6)自本合同签订之日 造成了我着急搬家出兑店铺和物品的损失,我可以拒签银行么,因为我怕还涉及到一房两卖的问题 。我现在想如果他继续想买就赔偿我一天万分之5的损失我可以 ...
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本人于在银行办理按揭买了一套房子,已向银行提交相关申请并已签定买卖合同,目前还未正式办理房产转让,但本人在观察此房周围的环境时,发现此房子曾几次被恶意破坏,如被泼红油,虽然原屋主已搬离但仍不想受到滋扰,此类情况,我可以向很行提出撤回按揭申请吗不购买那套房子吗...
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资料寄回,当中并未产生纠纷。直到2008年,买方忽然要求我们进行房产过户,说当年并未过户。想咨询问题是:我能不能要求合同终止,像此类的房屋买卖合同的时效是否有规定;如果我答应过户,是否可以要求一定的经济补偿要求。...
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我名下有一套房产,准备卖了以后再买一套改善性住房。但是我的下家由于贷款的原因无法按时给付我最后一笔贷款的费用。因此我无法按时支付我上家的首付。但是我和我下家的买卖合同内并没有签订,如果贷款审批没有按时通过算作违约。我现在想和他解除买卖合同另找下家是否可以。...
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私下自己签了合同,买方也是一家房地产公司员工,当时是用他们房产的买卖合同签订的合同,我们双方签字,没有中介签字,收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了, 卖方不肯,要求我们退还定金还要赔偿他们一万五。要么就打官司。 其中两个问题:1/合同中有一条是这样的:乙方在按约定交清全款后,甲乙双方按丙方 ...
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