没有卫生检测报告，其作为业主没有见到过。3、物业服务人员不戴胸卡，不与业主交流，没有服务意识。4、小区保安形同虚设，有外人进小区自杀。5、小区绿地缺乏管理， 约定，故对于一商物业公司主张的违约金的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依据《物业管理条例》第四十二条之规定，判决：自该判决生效之日起7日内，孙 ...
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道行驶，是造成此事故的原因之一，其行为违反《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十条第二款之规定；李加德未取得机动车驾驶证驾驶未依法注册登记的 证明被告李加德驾驶摩托车是履行工作职责，是受被告株树桥物业公司指派为保安服务单位购置水龙头，即使是去购置水龙头也与自行驾驶机动车没有内在联系，自行驾驶 ...
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就物业管理服务义务的内容来看，物业管理公司所提供的大部分物管义务不需要对业主言听计从，他们只需要依据合同约定以及物业管理的法律、法规提供卫生、环境、保安等物 的格式合同，但实际中当事人双方对于的物管合同内容的约定几乎都取材于《杭州市物业管理条例》。对于物管公司的违约责任，很多合同照搬了《杭州市物业管理 ...
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规定》的规定，被上诉人收取的电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道石油器材及安装费、保安对讲系统及安装费应包含在商品房的销售价格中。虽然被上诉人收取的晾衣架及排烟管 各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。 ...
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权利和义务，保障物业的合理使用，创造整洁、文明、安全的居住环境，根据《广东省物业管理条例》的规定，结合本市实际，制定本细则。第二条本市行政区域内的物业管理适用本 不按期修缮或者养护、维修不当，造成业主损失的；（二）管理制度不健全，管理混乱；（三）服务管理不当，使公用设施、设备遭受损失的；（四）乱搭乱建 ...
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暂行办法第一条为规范物业管理服务收费行为，维护业主、使用人和物业管理公司的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《广东省物业管理条例》和《广东省经营 保管养，保持绿化物正常生长；(三)治安防范：负责小区安全防范保卫。设专职保安人员值班巡逻，维护公共秩序；(四)公共设施：负责公共道路、场地、公共排水、 ...
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《江西省商品交易市场管理条例》等法规，结合本地实际，制订本办法。第二条本办法所称商品交易市场，是指有市场名称、固定场所、相应设施和经营服务机构，有 企业雇请保安人员的，应遵守国家有关规定并接受公安机关的监督和指导。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。市场开办 ...
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的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 指导价和市场调节价。住宅物业服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价；非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。政府指导价由市、 ...
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1人。（九）物业管理企业承接物业项目时，提供的服务项目和服务标准可参照以下标准（具体标准由当事人在服务合同中约定）：1．保安服务：24小时门卫值班； 由市物业管理主管部门吊销其资质证书。（十六）物业管理企业未取得相关证照从事物业管理活动的，依据《物业管理条例》第六十条规定处罚。（十七）物业管理企业聘用 ...
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后难，突出重点，分步实施”的原则，以投资多元化、发展产业化、运作市场化、服务规范化为目标，加快城市市容环卫基础设施建设。(1)开工建设沈家沟垃圾场二期 森林公园、西山野生动物园建设。严格贯彻落实《森林法》和《西宁市城市园林绿化管理条例》，进一步加大对擅自砍伐移植树木、侵占绿地、践踏绿地、损坏绿化植物和 ...
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