制度，《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”对该条作反对解释，即权利人 行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》， ...
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损失赔偿的计算方法；（十）解决争议的方法；（十一）名词和术语的解释。与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书 委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 附则 第四百二十八条本法自1999年10月1日起施行，《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》 ...
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利益的民事行为无效的情形？因为一旦认定该种行为属于恶意串通，则依据《合同法》第五十二条第二项的规定，合同无效。 民法上的恶意与善意相对。善意和 房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议， ...
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以往的合同法相比，有两点明显的区别。一是解除了计划体制对当事人间合同转让的束缚;二是简化了合同转让的条件和程序。 《民法通则》第91条规定：合同一方将合同的 有多种解释，处理机关将选择最不利于其的一种解释。有了这些规定，不平等的格式合同将被彻底杜绝。 《合同法》给企业带来的影响是巨大和深远的，企业运用 ...
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与无权代理规定的建议。 【关键词】代理法律制度 【写作年份】2011年 【正文】 二、我国现行代理法律制度存在的问题 （一）我国代理法律制度的立法现状 1、 第83条）。2009年4月最高人民法院发布了《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二），其中对无权代理和表见代理的有关问题做了规定（第 ...
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期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》中不安抗辩权制度的优点 与传统大陆法系国家有关不安抗辩权的法律规定相比， 的期限利益。这个问题是我国新《合同法》对英美法系和大陆法系的相关制度的融合还不够彻底造成的，需要通过司法解释加以解决。 二、举证责任过重。 与英美 ...
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出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。前款规定的实际出资人与 仅确认了实际出资人的投资权益，而并非直接承认实际出资人的股东资格。而司法解释对所谓“投资权益”的概念及内涵并未给予明确，那么实际出资人享有的权益如何确定，在 ...
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适用的是合同法总则以及买卖合同部分的相关规定，就法理层面可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定。 （二）、 更偏向于保护善意第三人。 一旦无权代理人的行为构成表见代理，按照《合同法》的规定，其法律后果归于被代理人，之后被代理人再就此追究无权代理人的法律责任 ...
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履行劳动合同的过程中具有一定的劳动法意识，从而作出相关合理的理解和解释。 再次，应严格实施《劳动合同法》的相关内容，从而使劳动合同在订立之时，就符合法定 。所以，利用该机制对合同文字表述的真正含义进行界定，是解释利益倾向性机制建立的第一任务。 （二）有助于不完整的合同内容得到补足。从理论上说，法制实践 ...
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的重要课题。以保障劳动者权益为目的的《劳动合同法》、《劳动争议调解仲裁法》相继颁布实施，以及相关司法解释的出台。为保护劳动者权益，促进和谐社会的 经济补偿的，应当向劳动者加付赔偿金。对于此类加付赔偿金案件人民法院应当受理。 二是明确规定了劳动争议案件的诉讼主体。 当前市场经济条件下的用工单位类型复杂、 ...
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