，以上建筑面积分别为4,223.36平方米、14.99平方米。根据物业服务合同约定，商业用房物业管理费为每月每平方米人民币2.40元，被告上述房屋每月物业管理费分别为 表示，属有效合同，其效力及于小区内包括被告在内的每个业主。被告作为商业用房业主，是否使用商铺、何时使用商铺，不受原告控制，被告不能以 ...
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康威视数字技术有限公司视频监控智能系统软件生产基地103.杭州市高科技企业孵化中心104.杭州恒生网络技术股份有限公司生产用房项目105.钱江星河国际商业广场106.钱江block商业用房项目107.桐庐东方云水涧旅游度假区108.宏捷广场109.弄口大酒店110.三堡东方大厦111.杭州临安湍口众 ...
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地下一层4套，所占面积6902?78平方米已由拆迁户居住，还有18家拆迁户及社会用房待安置在二号楼。根据本院二审期间委托北京精算工程咨询公司与北京京建会计 中60套(依据双方约定的二居室一套计算)；分得二号楼地下一层及地上商业用房纵向分割的二分之一(北半部)；分得一号楼半地下住房14套。共计分得面积为 ...
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的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十六条公用设施专用基金由区 单位应在移交住宅区时，按市政府规定的比例以同期市政府微利房价格提供部分商业用房，该商业用房的产权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业 ...
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六章 住宅区管理服务费第三十七条 住宅区管理服务费总收入的主要来源包括：(一)部分商业用房租金；(二)公用设施、设备和公共场所(地)的经营收入；(三)向业主收取管理 开发建设单位在向管委会划拨专用基金时，扣除购买管理用房款和垫支购买部分商业用房款，其余资金应在管委会成立后二个月内一次性直接汇往区住宅 ...
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的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十六条公用设施专用基金由区 单位应在移交住宅区时，按市政府规定的比例以同期市政府微利房价格提供部分商业用房，该商业用房的产权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业 ...
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的使用人签订房屋拆迁安置协议书。房屋拆迁安置协议书应规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款 区位等级范围内根据批准的规划方案还建。对拆迁后兴建的商业用房，在同等条件下，被拆迁商业企业有优先承租权和购买权。第二十二条城市居住区位 ...
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六章住宅区管理服务费第三十九条住宅区管理服务费总收入的主要来源包括：（一）部分商业用房租金；（二）公用设施、设备和公共场所（地）的经营收入；（三）向 十六条开发建设单位在向管委会划拨专用基金时，扣除购买管理用房款和垫支购买部分商业用房款，其余资金应在管委会成立后二个月内一次性直接汇往区住宅管理部门设立 ...
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的委托管理合同、补充协议及省公安厅的调查处理报告，诉争房屋确属物业用房，因按照证据规则规定国家机关证据效力高于其他证据效力，国家机关查明的事实，足以 。2007年8月24日原告与姚XX签订房屋买卖协议，褚XX购买该承租商业用房。同年10月沈阳市房产产权登记发证中心核发房屋所有权证，房屋所有权人变更为 ...
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的委托管理合同、补充协议及省公安厅的调查处理报告，诉争房屋确属物业用房，因按照证据规则规定国家机关证据效力高于其他证据效力，国家机关查明的事实，足以 。2007年8月24日原告与姚XX签订房屋买卖协议，褚XX购买该承租商业用房。同年10月沈阳市房产产权登记发证中心核发房屋所有权证，房屋所有权人变更为 ...
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