，当对方违约后向其追偿违约金。 （二）自然人和单位均可以构成合同诈骗罪 本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪， ，接受合同预付款或定金后，逾期又不履行合同，就可以认定为没有实际履约能力。要区别两种情况：一种是行为人签约时虽无实际履约能力，但签约之前与他人有购买 ...
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，当对方违约后向其追偿违约金。 （二）自然人和单位均可以构成合同诈骗罪 本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪， ，接受合同预付款或定金后，逾期又不履行合同，就可以认定为没有实际履约能力。要区别两种情况：一种是行为人签约时虽无实际履约能力，但签约之前与他人有购买 ...
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不得侵害消费者的肖像权等合法权益。影楼应当为在签订和履行合同过程中获悉的消费者隐私保密。在违约责任条款中也相应规定，影楼擅自发表、使用为消费者拍摄的摄影作品或 影楼应当免费补拍；无法补拍或消费者不愿补拍的，影楼应当退还相应费用，并按照相应费用的两倍支付违约金。 除以上内容外，在签订合同时还应规定，一方 ...
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甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时， 合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期 ...
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许可证情况下与购房者签订《中达?宝城天润苑认购协议》，记者对比天汇家园和宝城天润苑的认购合同发现，除项目名称之外，内容几乎没有任何区别。 “该 另约定，“乙方要求退房、换房或更名的，甲方有权按总房款的5%向乙方收取违约金”。 至于甲方的责任，却显示出开发商的“无比大度”：“甲方在乙方交纳认购金及签订 ...
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的比例可以适当提高；如果已方也可能违约，定金和违约金的比例不要订的太高，以防自己一方违约后承担的违约责任过重；协助顾问单位管理经济合同，监督跟进合同 ，使诉讼时效中断。 （4）对于其他纠纷，区别轻重缓急，选择最佳方式，一个一个地解决，尽最大努力维护企业的合法权益，避免财产损失。 3. 对顾问单位草拟的 ...
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合同的协议解除共同构筑了我国合同法的合同解除制度，两者均致使合同关系的最终消灭。但二者存在以下区别： 1、合同解除权的行使是单方行为，而合同协议解除 进行赔偿；反之，不构成违约责任时以信赖利益进行赔偿。一旦当事人一方的行为符合违约责任的构成要件，即可适用违约责任（包括定金、违约金等）进行赔偿。违约责任 ...
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