部门的审查范围。上诉人夏善荣上诉所称的房屋工程质量不合格，与徐州市土木建筑工程质量监督站出具的《建筑安装工程质量初验等级证书》相矛盾。如果夏善荣 日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第三条第三款规定：“ ...
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191天。请求判决奥园公司支付延期交房违约金317912元。 奥园公司辩称：根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条的规定，工程 小区竣工综合验收管理办法》第六条、第八条等规定，对于一般的房地产开发项目，房地产开发主管部门根据房地产开发企业的申请，组织工程质量监督、规划、消防 ...
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造成的损失，承担赔偿责任。”第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”被上诉人不仅是1号楼的建设 、基础和上下水管道等整幢楼房的共用部分组成。建设部1992年6月15日发布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第四条第二款规定：“住宅的共用部位， ...
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、房屋建筑使用说明书及其他文件，明确告知物业买受人房屋建筑的各项性能指标、使用与维护保养要求、质量保修内容等。四、物业专有部分维修、使用和管理（一） 应当遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）等法律、法规、规章的规定。十六、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向建设 ...
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，故不同意其各项诉讼请求。 一审法院审理期间，法院委托陕西省建筑工程质量监督检验中心对马先生所购房屋东卧室隔声状况进行检验。结果为：未达到《民用建筑 也可以通过法律途径依法维权。根据《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售的商品房承担质量保修责任，此外，房地产开发企业还应当向买受人 ...
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合同付清工程总造价的85%；被告负责在房屋验收合格后1个月内负责与原告办理工程结算，结算后1个月内付清除3%保修金外的全部工程款，开工后30日内 的争论就缘于对这些规范性文件的理解不同，原告认为依2001年建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，被告未在28日内书面答复原告提交的竣工结算书 ...
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合同的同时，须签订基建工作廉政协议书及安全协议书。第五章建设工程项目的质量第三十二条(执行质量规范标准)高校建筑工程质量是百年大计，学校校舍的安全和质量 原有校舍进行改扩建和装修的过程中，不得擅自变动房屋建筑主体结构，涉及建筑主体和承重结构变动的改扩建工程或装修工程，应在施工前委托该建筑物原设计单位或 ...
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建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容 国家规定执行。”依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和 ...
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施工许可证。对未取得《施工许可证》擅自开工建设的房地产开发企业，根据《建筑工程质量管理条例》等五十七条规定，责令其停止施工，限期改正，并处 核准房地产开发项目取得竣工综合验收合格证后，方可按规定办理发放房屋所有权证。(三)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。开展推行按套或套内 ...
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重新组织竣工验收。4、[部门规章］2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：建设单位应当自工程竣工 公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）工单位签署的工程质量保修书；（五）法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《 ...
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