月∕元.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个月物业服务费。 法院，请求判令：1、请求判令被告支付拖欠原告的物业管理费182元及延期付款违约金58.8元。2、被告承担一切诉讼费用。被告梁xx辩称：答辩人与原告 ...
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我买的那个精装房，合同是6月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房，但我去验房发现很多很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题，他们也签收了， 了还没整改完成。我想问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有规定的从6 ...
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所有资料，2011年2月18号银行放款。合同上开发商规定在2011年12月1号之前交房，可是2012年4月去接房开发商说我们没有按合同上所说的7个工作日提供按揭资料为由不给赔偿，如今开发商延期4个月交房，本应按合同赔偿的违约金，现在开发商以我没有如期交按揭资料为由拒绝赔偿，说是我违约（问题是 ...
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购买了一个小区房子，开发商定于2012年6月31日交房，到期开发商未交付房子，等到2013年8月16日才通知交房，按照合同约定开发商延期违约1年，中间多次督促开发商交房，未交房也未给予答复，现在已交房将近1年了，开发商还未支付违约金，请问我这种情况诉讼时效是到什么时候？ ...
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和开发商签订合同。约定2012年10月交房，但开发商要延期到2013年12月才可以交房。合同约定的延期违约金仅按月赔总房款的万分之五。一般情况是按日赔偿的。湖南是否有专门统一的商品房合同？是否可以判定开发商按日赔偿。？还有开发商违法《湖南新建商品房交易价格行为规则》变相收取“开通费”。如果打官司是否 ...
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，其中142725元现金支付，200000办理贷款。2011年开发商延期200天交房，并拒绝支付违约金。本人向法院提出诉讼，要求开发商按照合同约定，以总房款的万分之六 支付。法官在开过一次庭之后，不断的给我们说要我们接受调解，开发商愿意支付2万元，不然我们连5000月都拿不到，我们认为法律会维护我们的 ...
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合同定于2012年6月30日交房，但截止至2014年10月30日，开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360 按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。 但按此项岂不是可以开发商可以无限制延期办理产证而只支付0.1%的违约金，我认为此条有失公平。是否可以申请撤销此条， ...
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，每套房子便宜了12000元。合同约定2011年10交房。实际是延期了五个月才交房。开发商以打折为由，不同意索赔违约金。五个月的违约金一家就有45000元。问题1：开发商可以以打折为由，不赔违约金吗？ 问题2：我可以起诉要求按合同约定赔违约金吗，...
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律师们，你们好：我于去年10月份签订认购协议，交了3万元定金，买到首套房，今年交完首付后，签了购房合同，并且顺利办理了公积金贷款，但到了交房日期后，开发商工程延期，不能交房，延至明年6月，大概8、9个月，说是会给违约金。但我因为不能按期交房，想要退房，开发商如果退 ...
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交钥匙，由于对法律的无知，当时购房时并没有签订正式的购房合同，而是签订了一份商品房预售协议，协议里并没有提到是交房日期，只写明如没有按时交款的情况下我需要支付给对方的违约金，在违约条款里全部是对开发商的利益，没有一项是针对我们有利的条款，在中途还出现了原来 ...
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