合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由开发商承担。 3.1.4前期物业管理合同签定后，物业开始销售时，律师应当提示物业管理公司 。 ④确定业主委员会委员候选人人数和产生办法，组织业主推荐产生业主委员会候选人。 ⑤在律师的帮助下拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案） ...
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确认，应为有效，起诉要求支付代理费18万元以及违约金。法院认为，当事人提供的合同复印件上约定的 “1000”元显然不足为证；诉讼委托代理虽然是平等主体之间的 标准的，可以参照当地律师事务所对同类案件的平均收费来确定。 （二）风险代理问题 所谓风险代理，是指当事人不必事先支付律师服务费用，待代理事务成功 ...
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供水、供气、供热、公共交通、污水处理、垃圾处理等市政公用事业的诉讼法律服务。 律师代理政府或投资者参与市政公用事业特许经营项目立项及主体资格审查、招标程序审查、 、承包商和供货商的履约保函、项目保险、许可证和合资合同； （4）销售合同、或取或付合同、使用和收费合同、项目生产收益和经营收入的转让； （5 ...
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（11）法律、法规禁止的其他行为。 3.2.5 房地产中介的收费 住宅二手房买卖的经纪服务收费，应依据上海市政府制定的指导价确定。 目前在上海二手房买卖 律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在租赁合同签订后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失。 3.7.5 ...
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的商业秘密、隐私，以及通过办理委托人的法律事务所了解的委托人的其他信息。但是律师认为保密可能会导致无法及时阻止发生人身伤亡等严重犯罪及可能导致国家利益受到严重 应当在委托代理合同中约定收费方式、标准、支付方法等收费事项。第九十六条以诉讼结果或其他法律服务结果作为律师收费依据的，该项收费的支付数额及 ...
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此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师，在发展商身份上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明小区开发商身份呢?土地使用权 收费标准，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。”因《物业服务收费管理办法》允许各省制定各省的物业服务收费的政府指导价和市场调节价，所以，类似 ...
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臧起全，总经理。委托代理人张月明，北京市致衡律师事务所律师。委托代理人魏学全，北京市致衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国牧工商（集团）总公司， 认定的事实违反《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》第五条，一审法院判决违反了合同的相对性原则，导致合同双方对协议之外的第三方设定了义务的上诉 ...
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q，该公司董事长。委托代理人：吕胜春，辽宁弘立律师事务所律师。委托代理人：杨芳，辽宁弘立律师事务所律师。上诉人张忠洁与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理 服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。”《物业服务收费明码标价规定》自2004年10月1日起施行，该规定第二条规定：“物业管理企业向 ...
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q，该公司董事长。委托代理人：吕胜春，辽宁弘立律师事务所律师。委托代理人：杨芳，辽宁弘立律师事务所律师。原审被告:李亚琦（李永德的女儿）,1972年 服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。”《物业服务收费明码标价规定》自2004年10月1日起施行，该规定第二条规定：“物业管理企业向业主 ...
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q，该公司董事长。委托代理人：吕胜春，辽宁弘立律师事务所律师。委托代理人：杨芳，辽宁弘立律师事务所律师。上诉人李维佐与被上诉人新世界(沈阳)房地产物业管理 服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。”《物业服务收费明码标价规定》自2004年10月1日起施行，该规定第二条规定：“物业管理企业向 ...
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