钥匙查看房屋时，发现该房已经被他人占有。于是，原告找到被告，希望被告能解决房子被占问题，被告不予理睬。后，原告经查询得知，被告隐瞒了其未办理 出示商品房预售许可证明。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。房地产开发企业应当在订立 ...
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去年买房的时候，看好了一处房子，在中原地产那里签了居间合同，当天和买家也签了中原格式的买卖合同（不是上海的黄本合同） 第二天卖家就不想卖 了一个解除协议。。 事情过去一年了，现在中原地产到法院说我违约，目前在调节阶段，中介要求我付70%的费用，我提出只给10%，调节委员会给我打电话，建议我给50%，我 ...
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中介去看中了一套房子，广告上面写的是94平方，我开了85万，心里想不是这个价位我不打算买。后来中介约了房主面谈，房主带的房产证上却是92平方。说来也巧这天在中介的鼓动下完全没了原则，房子在面积少了的情况下我还将房价加到了87万二千。当时要下定金，我说我没有带 ...
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合同是以在建委网签了算正式买卖合同成立，还是只要买卖双方签定纸质购买合同就算成立?因为想买个学区房，在中介和卖方一致说买了那个房子六可以上心仪的小学的情况下签 ，交了一万定金，但是还没有进行网签。后来从教委公布的划片区上查到那个房子根本不在他们所说的小学的片区内，所以不想买了。这样的情况下可不可以算我 ...
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到中介指定银行办了银行卡,还到房屋管理部门查证了我房屋的有效性,然后又到银行递交了买卖双方的各种资料，买方的工资证明是7天后补上的, 从合同签定日起,现已近 一房之付款期将到,急需卖房款去付买房款,请问,我可否于中介所说的45天之期满了后,是否可以收回房子再卖，定金又该归谁?如银行的房贷长期办不下来, ...
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介绍下我说的事情！！ 我是在2012年9月27日通过中介购买到一处国有土地的土木结构的房子（房子当时已经是危房不能居住），土地面积83.83，房产两层 可以在一个月之内拿到房产和土地使用证！！后在2013年9月28号晚我交给中介1.5万元，用于帮忙房产过户！！现在房产和土地使用证已经改为我和老婆的名字 ...
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签订了二手房买卖合同和居间协议,付了10W 的定金.要求做成首套,首付30%.中介满口同意肯定可以办理贷款的.因本人曾经主贷过一套房子,老公参 只有4000元左右,所以这样的话,贷款几乎是批不下来的,所以我要求退还10W 定金,可中介不同意.还要求承担1% 房屋总价的违约金即2.1万.在协议中有这样的 ...
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30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都没付钱已违约，中介向买家要求支付佣金，买家不付。现卖家房产证压在中介，又不能将房子卖给别人怎么办？备案的购买合同在中介手里，买卖双方即使协商好撤销合同，但因中介不给无法办理。中介要求 ...
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我在中介看了一套房子，被中介忽悠签了买卖意向并交了1000元钱，并没有与卖家签订任何买卖合同，后中介没有告知我私自签订了网上买卖合同，我并未与中介有类似委托关系。我要求中介取消网签并告中介违法是否合适？...
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我的房子已于买方签订了买卖合同协议，但还没签订正式买卖合同。现在我的房子不想卖了，愿意赔偿对方的定金和违约金，但是中介公司还要问我要中介费，因为之前签订合同时比较仓促，没仔细看清条款，上面有写买卖双方有一方违约需向中介支付房款总价百分之二的中介费，请问我要不要付给中介违约金？...
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