本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，为有效合同。合同签订后，被告未能有效告知原告，单方解除合同，擅自将房屋承租第三人，属违约 后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同 ...
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，致使其对租赁房屋不能正常经营，造成巨大损失，应给予其赔偿的上诉请求，因与本案不属同一法律关系，依法不予支持。关于被上诉人答辩请求解除房屋租赁合同，因 2004年5月15日调解协议约定的很清楚，如对方不能按时足额支付租赁费，逾期超过十日，申请人有权单方解除租赁合同。其次，我国合同法第九十四条规定有下列 ...
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5年，自2008年9月20日至2013年9月19日止，每月租金7200元。双方对单方解除合同的条件没有约定。合同生效后，反诉人依约交付了承租房屋，被反诉 条件。故被告提交的证据不能证明该大楼符合消防及安全资质，无法支持其反诉请求。经审理查明：2008年9月2日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，主要 ...
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要求被告进行赔偿，被告均置之不理。故原告诉至法院，请求法院判令被告赔偿因单方解除租赁合同而造成的原告经济损失110,950元(其中员工工资18,200元，装修款20 房屋，致使原告无法使用系争房屋，双方签订合同的目的不能实现，故原、被告实际解除了租赁合同，被告已经将原告支付的租金予以返还。原告认为其在 ...
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日，原告和吴艳宁离开所租铺面。事实上，原告已经结束了铺面的经营，原告不能要求别人为自己的经营失败承担责任。另外，原告也没有提出证据证明其存在经济损失 房屋另行出租他人，已构成对原告违约，故原告要求解除原告与被告李智于2009年6月19日签订的《房屋租赁合同》并主张被告承担违约责任的理由成立，本院应予 ...
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。中介费是个人手写的收条，对于真实性、关联性有异议。因文扬公司不能证明其确实聘用了四名员工，且房屋租赁合同为肖玉兰个人所签订，无证据证明该房屋由文扬 提供证据证明解除协议是由于文扬公司存有过错所致，故超市发公司单方解除协议的行为应属违约，对引起本案纠纷负有主要责任，其理应赔偿给文扬公司造成的经济损失。 ...
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不当。上诉人根本没有收到王凯的解除合同通知书，也没有做出任何要解除合同的意思表示。王凯提出解除合同的行为是其单方行为，并未与上诉人形成合意，所以 已经实际解除。根据本案查明的案情，造成合同目的不能实现的原因确属该房不符合开办酒店的消防要求。最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定 ...
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部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金，但是否缴纳土地使用权收益金并不是房屋租赁合同成立并生效的前提条件；并且，交安达公司出租给贾俊经营使用的 法律规定。对此，本院认为，上诉人据以主张被上诉人存有过错的理由之一是被上诉人不能提供《建设项目环境影响报告表》，导致上诉人无法办理酒楼营业执照以便按期 ...
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部门已通知云南省交通厅要求缴纳土地使用权收益金，但是否缴纳土地使用权收益金并不是房屋租赁合同成立并生效的前提条件；并且，交安达公司出租给贾俊经营使用的 法律规定。对此，本院认为，上诉人据以主张被上诉人存有过错的理由之一是被上诉人不能提供《建设项目环境影响报告表》，导致上诉人无法办理酒楼营业执照以便按期 ...
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，至2006年1月6日才知道房屋不能作为餐饮用房，故中外运公司既没有按约定的时间交房，又未按约定的要求交房的意见，因房屋租赁合同对交房的时间没有约定，而 年1月24日致中外运公司的函，因中外运公司未违约，合同亦未赋予翠艺蒂公司单方解除权，翠艺蒂公司无权单方解除合同，故翠艺蒂公司的函仅应当视为翠艺蒂公司 ...
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