租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 这里定义的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可 较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。 依据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，未依法取得房屋 ...
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过登记备案。 1994年的《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案 每日3％计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构 ...
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房屋租赁问答 的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定，当事人在签订书面 是：nbspnbsp（1）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验 ...
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和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。本案原审中，原审原告认为建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租 上列司法解释的规定不相符合，本院不能采信。本案诉争的房屋，是由原审原告提出申请，在获得有关管理部门批准后建造的，建成后由工程质量监督管理部门 ...
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的估算。一审法院认为：升平公司与湖北万向节厂签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，签订时虽没有到有关部门登记备案，但宏扬公司整体兼并湖北万向节厂时 。双方当事人对一审法院查明的其他事实均无异议。本院认为：建设部1995年4月28日发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋 ...
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与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。第五条市房地产管理局（以下简称房屋拆迁管理部门）负责全市城市房屋拆迁工作的监督和管理，并直接负责永定 ；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。土地储备需要拆迁房屋的，申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地 ...
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附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；（二）拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权 十四条拆迁当事人违反本条例规定委托不符合条件的评估机构进行拆迁评估的，由房屋拆迁管理部门责令改正。第二十五条评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被 ...
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房屋租赁事务的机构接受房产行政主管部门委托，按照《中华人民共和国建设部令第四十二号》和海南省人民代表大会常务委员会批准的《海口市房屋租赁管理办法》规定，为房屋租赁 明码标价收费，严格执行规定的收费标准，提供质价相符的服务，自觉接受价格主管部门的监督检查。 三、本收费标准自发文之日起试行两年，期满后请 ...
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所有人、使用人均应遵守本办法。 第三条 市房产管理部门主管本市房屋安全管理工作。 市房屋安全管理机构具体负责丛台区、邯山区、复兴区、邯郸县、邯郸经济开发区、 管理机构受理申请后，应制定鉴定方案，选定鉴定设备，七日内进入现场，对房屋的主要承重构件、相邻的建筑物及地形、地貌、给排水系统进行勘查、测试，记录 ...
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所有人、使用人均应遵守本办法。 第三条 市房产管理部门主管本市房屋安全管理工作。 市房屋安全管理机构具体负责丛台区、邯山区、复兴区、邯郸县、邯郸经济开发区、 管理机构受理申请后，应制定鉴定方案，选定鉴定设备，七日内进入现场，对房屋的主要承重构件、相邻的建筑物及地形、地貌、给排水系统进行勘查、测试，记录 ...
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