。1997年10月15日双方续签合同，该合同文本显示合同由房屋租赁管理部门“新县房地产交易管理所制”，合同的签证机关是新县房地产交易管理所。合同第10条 当事人的真实意思表示，应当依约定。该条中当事人列举了具体事项“若因房屋倒塌事故（人力不可抗拒的自然灾害除外）”，其后并没有“等”、“其他”之类的表示 ...

380平方米)和35元(酒店前厅61平方米)的优惠价出租给被告，被告每月应向原告交纳房屋租金9735元。 合同还约定：被告在使用原告的中央空调期间，按每平方米每月 积极的措施防止缺陷扩大，所发生的费用也应报房屋租赁管理部门审理核实认可。但被告直至现在，也没有租赁所审查核实的维修证据来证明该事实。 4、 ...

续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理”。合同签订后，程某某依约向李和平支付了一年租金 所有权人的租金费用，又包含了装修费用。吕某某只有在完全支付的情况下方可取得门面房屋的使用权。故对合同的标的额应该认定为x元。按照《担保法》第九十一条 ...

授权代理），湖北诚业律师事务所律师。 被上诉人(原审原告、原审反诉被告)宜昌市安泰物业管理有限责任公司(以下简称安泰物业公司)，住所地宜昌市X路X-X号。 法定代表人 未报批，改造完毕后也未申请房管安全部门鉴定，违反了《建筑装饰装修管理规定》的规定。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定，不符合安全 ...

收益上缴国家。具体办法由国务院规定。建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成 国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。据此，一审判决认定《 ...

某丙。 委托代理人刘某丁。 上诉人徐州全福动物营养有限公司（以下简称全福公司）因房屋租某合同纠纷一案，不服徐州市X区人民法院（2010）泉民初字第X号民事判决 综合办公楼某附属设施），并于2007年4月才取得管理部门颁发的徐州市X路X巷X号房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。此前徐州市X路X巷 ...

。一审法院引用建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定作为判决依据不当，人民法院审理案件应适用法律、法规，而不应当适用部门规章。3、原审法院 铁西区X街X号的沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂原为集体企业，该厂房屋登记的产权人为沈阳市铁西区商业网点规划建设办公室。2002年2月该厂上级主管机构 ...

。一审法院引用建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定作为判决依据不当，人民法院审理案件应适用法律、法规，而不应当适用部门规章。3、原审法院 铁西区X街X号的沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂原为集体企业，该厂房屋登记的产权人为沈阳市铁西区商业网点规划建设办公室。2002年2月该厂上级主管机构 ...

租赁合同是合法有效的“法律”依据。1、现存的建设部于1995年颁布的《城市房屋租赁管理办法》，既不是法律，亦不是行政法规，仅仅是一部行政规章；2 ，众所周知，一座建筑物是否属非法建筑或违章建筑或临时建筑，必须由建设行政主管部门予以认定，其他任何个人或组织均无权作出认定。上诉人在没有证据证明涉案建筑属 ...

某某。 法定代表人童某，该所所长。 委托代理人赵某，该所职工。 上诉人某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市X区人民法院（2011）雨法民一初字第 与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日 ...