非依强制执行或拍卖而取得标的物 通过强制执行、拍卖取得标的物，非出于标的物所有权人的自愿，执行机关、 拍卖机关仅就标的物的现状拍卖，并不知道标的物的 ，则应当适用特别规定。例如根据《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给 ...
//www.110.com/ziliao/article-131841.html -了解详情
。乙能不能要求房地产公司继续履行原租赁合同？ 根据《房屋租赁合同解释》第20条明确规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同 过户给银行，房地产公司是从银行处而不是甲处取得，与原抵押合同、租赁合同都没有关系，根据合同相对性的原则，乙也不能要求房地产公司继续履行原 ...
//www.110.com/ziliao/article-378454.html -了解详情
合同1992年6月1日到1995年5月31日,1995年房改后,无签订租赁合同,但每月都有交租,一直交到2007年12月. 2007年12月房屋产权人企业 第229条的规定，以“买卖不破租赁”的原则，“买卖不破租赁”的适用条件--租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但被上诉人并没有 ...
//www.110.com/ask/question-28130.html -了解详情
成立。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。虽然韦海书于2009年12月7日 韦海书支付龙口水泥厂租赁金100万元及违约金15.75万元,同时解除双方签订的《龙口水泥厂租赁经营合同书》。韦海书不服，向本院提起上诉。本院于2007年11月9 ...
//www.110.com/panli/panli_35317510.html -了解详情
的相对性原则目前法学界将其分为三个层面：一是主体的相对性。即合同关系只能发生在缔约的特定主体之间。只有特定主体之间才能请求与被请求，如提起诉讼与 一法理。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。 根据合同的相对性原理，租赁关系存在于出租人与承租人之间，租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-471534.html -了解详情
，偏离保护私人自治的价值取向。第229条仅笼统简陋地规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，并未对租赁权产生对抗效力这一效果的发生设置 7期。）诸此种种，使得该制度的适用要件过于宽泛，承租人租赁权物权效力的发生过于轻易与宽松，出租人的私人自治被过度限制。显失公平制度可作为另一个例证 ...
//www.110.com/ziliao/article-309050.html -了解详情
优先购买权的行使 现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人情况下将房屋所有权转让，这种情况下如何保障承租人的合法权益？ 此情况应区分受让人是善意还是恶意 承租人和 新房主继续有效；《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在放弃优先购买 权后享有继续承租权 ...
//www.110.com/ziliao/article-215618.html -了解详情
依约占有，符合法律规定，不应予以返还。按照法律规定，房屋租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，应当驳回原告的诉讼请求。 根据原告和 公司，并于2007年3月15日、2007年4月12日取得了包括被告所租赁房屋在内的房屋所有权证和国营土地使用证。2007年10月31日，原告书面通知被告， ...
//www.110.com/panli/panli_210832.html -了解详情
按照《合同法》第229条、第230条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。上述规定，实际上承认在不动产承租权与不动产所有权人之间的冲突，以保护承租人的利益为优先，从而使承租权进一步的物权化， ...
//www.110.com/ziliao/article-140769.html -了解详情
的权利类似于承租权，可类推适用《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”的规定。因此，涉案房屋所有权虽然已 》应对邓胜菊具有约束力；另一方面，从物权的角度，刘小勇所受赠房屋的所有权上设有负担，即必须容忍其父亲刘作超的居住权，邓胜菊作为该房屋的受让人 ...
//www.110.com/panli/panli_18713870.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务