月11日、18日，常德晚报以“关注沙河小区事件”为题，分两期报告了沙河小区2号、3号楼一房多卖、无证预售等问题，还曝光开发商凯通公司涉嫌 十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”从本案已查明的情况来看，凯 ...
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正在刘家的仇学军也一同叫上车，拉到闻喜县桃同路口玻璃厂一房内，李用铁火钩朝刘治屹腿上抽打了两下。张叫来王德发并让其陪仇外出借款以 代表大会常务委员会关于〈中华人民共和国刑法〉第二百九十四条第一款的解释》规定的黑社会性质组织应同时具备的“四个特征”，以张更生为首的中社村村委不是黑社会性质组织。起诉书指控 ...
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与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商 方有啥影响?? 2.两边交易的各种税费有啥区别?? 您好！一、长安区交易中心与西安市交易中心只是分列在两个不同的行政区域内，不管在哪个地方过户，对于买房来说 ...
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对该问题进行研究后，形成两种观点： 多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的 因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于买受人在约定交房期限 ...
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乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定 ，融入现代化的社会分工体系，是农民致富的唯一途径。农民进城，有两个选择，一是打工，二是当个小老板“自主创业”。在农民工相对过剩的大背景下，缺乏基本 ...
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董运山、董学超不服原判，上诉称：1、被上诉人之间的拆迁安置协议是一种具有特殊性质的商品房买卖协议，所引起的纠纷不但适用《城市房屋拆迁管理条例》，也应适用 信房地产测绘公司制作的房产平面图也可以清楚地看到商丘市衡信房地产测绘公司所标注的号码是两个两个在一起的，只有一套门面长宽的数据，很明显只是在一套房子 ...
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特别指明，本文以下所称车位、车库即指此类车位、车库。 二、车位、车库的性质 (一)车位、车库是否构成建筑物区分所有权的专有部分 讨论车位、车库的权利归属首先应当回答 ，添附只能发生在动产和动产以及动产和不动产之间。[11]添附理论只适用于两个不同的物权人之间因物的结合而发生的情形，但就车位、车库而言， ...
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权，赠与人行使该权利必须具备两个条件：一是赠与物权利尚未转移；二是非经公证之赠与以及非具有社会公益、道德义务性质之赠与。[21]如果赠与合同为 ，北京大学出版社1997年版，第119页。[3]同[2]第120页。 [4]郭明瑞 房绍坤：《新合同法原理》,中国人民大学出版社2000年版，第455页。刘家 ...
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的一种物权， 9我国农村宅基地制度是保障农民居住权的一种带有福利性质的保障制度，10在集体组织土地上建房无需缴纳土地使用费，以特定的集体成员身份为基础， 要求受让人补缴土地使用费就可以很好的解决。故此，本文主要围绕耕地与农民生存权这两个根本性问题探讨限制小产权房流转的合理性。 从逻辑层面言之，小产权房 ...
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在井龙街道办事处井龙村赵家塘组旧宅地上建房，批准用地面积为180平方米，建设性质为原址全拆改建。原告郭运泉在建房时，实际用地面积为247多个平方米，超出 父母名下现有两处宅基地，有两个老房子的证据不足，且与《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定不符，本院不予 ...
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