，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵瑜，董事长。 委托代理人刘翔、陶英杰，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 事实无误，本院予以确认。 本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。系争房屋的开发商 ...
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，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵瑜，董事长。 委托代理人刘翔、陶英杰，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 事实无误，本院予以确认。 本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。系争房屋的开发商 ...
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，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵瑜，董事长。 委托代理人刘翔、陶英杰，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 事实无误，本院予以确认。 本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。系争房屋的开发商 ...
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，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵瑜，董事长。 委托代理人刘翔、陶英杰，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 事实无误，本院予以确认。 本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。系争房屋的开发商 ...
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，男。 上诉人（原审原告）上海缘城物业管理有限公司。 法定代表人赵瑜，董事长。 委托代理人刘翔、陶英杰，上海市万众律师事务所律师。 上诉人上海缘城物业 事实无误，本院予以确认。 本院认为：在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对全体业主具有约束力。系争房屋的开发商 ...
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依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，孙坚系上海市某处房屋产权人，其中2014室建筑面积为37.22平方米、2015室建筑面积为74 公司对上海市某处全装修商办楼进行物业管理。委托管理期限自2003年12月1日起至业主委员会与上房管理公司或其他企业签订的物业管理服务合同生效 ...
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地方政府规章（1）条第四条 物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业 可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的 ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》和《上海市居住物业管理条例》的相关规定，结合本市物业管理的实际情况，制定本暂行规定。关联法规：全国人大 之日起30日内，依照投标文件和招标文件，签订《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》。第二十六条 (悔标的处理)中标通知对招标人和中标人具有 ...
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元及违约金139.60元。 上述事实，由上海市房地产登记信息、《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》、住宅物业服务收费标准确认表、入户手续联系单 侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费1,579.10元，合理合法，本院依法予以支持。对原告要求被告支付违约金的 ...
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付物业管理费人民币4384元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告归某未到庭应诉。原告 如下证据：1、前期物业管理服务合同。2、房地产登记册。3、重新审核表。4、催款通知及挂号信凭证。经审理查明，被告归某系上海市某路298弄19 ...
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