治浩系苏来兴的儿子,并持有涉案房屋的钥匙,王应峰通过中介机构顶峰公司与苏治浩进行协商并签订合同。在签订合同时,王应峰有理由相信苏治浩是得到了苏 王峰所交的20000元,并不全是定金,其中有顶峰公司收取的佣金及代办费。2、关于违约金问题。由于认定合同有效并继续履行,则王应峰在本次房屋买卖行为中,并未受到 ...
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意向,并签订了《房地产买卖居间协议》,根据约定,被告应于买卖合同成立之日向原告支付居间佣金人民币40,000元。2009年10月28日,被告与案外人陈某就 也没有意见。原告在审理中自愿撤回对违约金部分的诉请。本院认为,买受双方及中介对系争房屋的价格条款等约定一致,并在此基础上签订《房地产买卖居间协议》 ...
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,原告向被告支付了2万元定金。由于某物业公司并未提供被告的产证,也未进行其他服务,还要原告先付佣金且佣金较高,原告觉得其服务不好,就到其他中介公司咨询,其他 会就走了。证人乐某证明,4月25日中午,其接到被告电话,被告说上午去中介公司签合同,没有碰到人,要其下午再陪被告一起到某路的某公司签合同。下午1 ...
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(本文来源:上海房地产法律网 www.legalabc.com) 刘某于2005年3月5日在某中介公司工作人员带领下看了一套房屋并签署《看房书》,经该工作人员 定金支付及要约发出委托书》,双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外,双方还约定刘某委托中介公司向卖方发出要约,内容为:刘 ...
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《房地产买卖协议》不能证明原告的主张。《房地产买卖协议》有三份,买卖双方及中介各一份,原告提供的《房地产买卖协议》是经过其加工的,买卖双方所执的《 至今未出售。原告认为,《房地产买卖协议》已签订,应当视为买卖合同已成立,被告应当按《佣金确认书》支付佣金,遂向法院起诉,请求法院判决如其诉请。审理中,被告 ...
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中原公司的居间服务与案外人已经订立《房地产买卖合同》,中原公司与须某某于2009年9月13日签订佣金确认书,确认居间服务费用金额为人民币7,000元 的债务利息。原审判决后,上诉人须某某不服,向本院提起上诉称:被上诉人作为中介公司未能做好上诉人与案外人房屋买卖的房款交割工作,故不同意向被上诉人支付佣金 ...
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代表人陆某,董事长。委托代理人朱某,该公司工作人员。上诉人方某因居间合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第695号民事判决,向 有限公司也未及时将出卖人已经出售房屋的信息通知其,未尽中介职责,所以其不需要支付佣金。方某要求撤销原判,改判驳回上海中原物业顾问有限公司的诉请并 ...
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低房价(即阴阳合同),甲(售)乙(买)方按预订价款成交(中介为了促成交易收取佣金)。 由于公正、交易中心不能过关交易暂时中断,丙方将质押的甲方房产证退还了甲方,甲方也将乙方的定金退还了乙方,中介(丙方)却向乙方索要佣金。 1、请问该合同有效吗? 2、丙方在交易暂停期间将质押的房产证退还了 ...
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《房屋买卖合同》一份,合同约定:李沛为甲方、被告为乙方、原告为中介方(丙方),乙方资源购买甲方位于XX市XX区XX路30号8号楼12层30号的房产一套,房价为92万元;乙方于本合同签订时向丙方支付佣金9200元;甲乙双方共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续,并商定签订本合同时,有 ...
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房屋,支付定金3万元;买卖双方约定于2009年10月20日签订《上海市房地产买卖合同》,2009年12月20日前交付房屋;房屋总成交价为125.5万元;协议生效 报酬,若守约方根据定金罚则未获得前述违约赔偿的,违约方同意按与中介方约定的佣金支付中介方劳动报酬,但中介方获得的金额最高不超过买卖双方和中介 ...
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