实现法律的制度价值，而将它们放在物权法中规定，除了有利于人们从理论上认识抵押权、质权、留置权的物权性外，对法律制度价值的张扬和实现，就不如放在债法中 与我国实践中流行的按揭并不相同，而按揭这种由我国实践发展出来的方式显然比动产让与制度要好。[17] 同样中国政法大学课题组也主张不宜规定让与担保制度。该 ...
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地解决。物权法在担保物权编不仅对担保物权的一般性问题有所创新，而且对抵押权、质权、留置权等典型担保的具体制度亦在担保法基础上有诸多增补、修正。[3] 的商业活动中，当事人之间的相互交易往往非常频繁，因此如果严格要求债权人留置的动产必须与债权的发生具有同一法律关系，显然有悖交易迅捷和交易安全原则。因此， ...
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权利关系。一、第一个房屋买卖合同的效力-合同效力与物权变动的区分原则作为本案权属纠纷的源头，吉春房地产公司与新庄公司的房屋买卖合同对继受取得人其权 ，债权合同无效，在法律上就等同于不存在，那么相对人取得动产的占有，究竟因此而取得了动产的所有权还是质权？没有当事人的意思作为判断标准，必将陷于尴尬。8第二 ...
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使社会上各种纷繁芜杂的财产关系得以明晰化、体系化，也为法官处理各种复杂的财产纠纷提供了基本的思路。由于以物权和债权为基础的财产权基本概念已经可以普适于各类财产 及权的。但是，这并不影响各种类型的担保物权可以成为物权，这一现象只能说明质权和留置权的物权性较其他物权稍弱，但并不能从根本上否定其所具有的物权 ...
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立法规定了所有权，国有自然资源的使用经营权，土地使用权，采矿权，宅基地使用权，抵押权，质权，留置权等，创设物权的法律从《宪法》到《民法通则》、《担保法》 能充分显示物权的归属，公信力较弱。因此，为维护交易安全，法律需要专门设置动产善意取得制度。我国民法也规定了善意取得制度。 二、物权基本原则之个性研究 ...
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他认为：“担保法中关于保证和定金的规定，属于民法典的债权编，而关于抵押权、质权和留置权的规定，属于民法典的物权编”，因此认为，“以民法通则第五章第一 与我国实践中流行的按揭并不相同，而按揭这种由我国实践发展出来的方式显然比动产让与制度要好。[17] 同样中国政法大学课题组也主张不宜规定让与担保制度。该 ...
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，建立了不动产交易的付款中间人制度。不动产交易在台湾一直是一个困扰司法界的问题。不动产纠纷层出不穷，尤其是期房交易，开发商收受买受人支付的价金后，将房屋再度出卖 上都不会存在障碍，因此，我们不妨做一尝试，将转交付制度扩张适用于动产交易。不动产交易，出卖人将办理所有权登记的所有文件交付转交人，于买受人将 ...
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谭和平，广东格林律师事务所律师。上诉人广东省昆虫研究所因与被上诉人吴文科财产所有权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2007）顺法民一初字第03966号民事 不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以折卖、变卖该动产的价款优先受偿。出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。因此， ...
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或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）；八、借款人在还款期内 方式和抵押（质押）加保证贷款方式。其中质押贷款方式是指权利质押，不包括动产质押。目前，我行发放的个人住房贷款普遍采用的是抵押或质押加保证的方式。 ...
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＿＿＿＿＿＿＿。第四条质押内容出质人自愿以＿＿＿＿＿＿＿等动产、权利（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保 权按第四条第１１款规定提前处分质押财产，实现质权。１２．当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前 ...
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