上照顾弱者利益，《婚姻法解释（三）》恰恰体现了这一原则，虽然规定婚前房产归个人所有，但婚后还贷部分，按房屋增值和付款比例，由产权人付给另一方补偿。即如果女方婚后没有收入，也没有支付还贷款项，离婚时同样可以得到相应份额的房产补偿款。 ...
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，所以产证上只有我一人的名字），贷款是用我的公积金贷款加商业贷款。婚后由我们夫妻二人共同偿还贷款。如果现在要离婚的话，请问这套房子会怎么分割（当初首付款是由我丈夫的账户转账支付的），是否我可以获得相应的部分包括婚后还贷及房子增值部分？首付70万总价235万贷款165万（30万公积金135万商业贷款） ...
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婚前男方付首付，婚后部分男方公积金还贷，若离婚，女方能争取到什么，房子增值部分吗，如何计算呢...
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对半分割。 法律规定： 《婚姻法司法解释《二》》第二十二条第一款：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确 在此情形下，其不具备法律上认可的上述特殊的共同关系，其对于房屋的共有也只能是按份共有。同理，房屋增值部分也相应按照出资比例在双方之间合理分配。 ...
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婚前个人贷款买房,婚后父母还贷,贷款名是我,还款的银行卡是我的名字，是由父母的卡转入我的卡上，然后银行在从我的卡上扣款，万一离婚，如何避免我父母还的款,和房产增值部分被妻子分走呢？需要去办什么公证做什么手续吗？让离婚时妻子分不走财产呢？...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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现在一处房产，婚前产权登记在男方名下，婚后月供也由男方支付。因为房产在按揭状态，故不能办理房产证加名手续。请问用签定夫妻财产协议的方式，协议房产首付，月供部分及其增值部分均替女方所有，这样的形式有效吗？...
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的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻 共同共有，郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新装修的增值部分可以由双方评估后另案处理。 作者：江西省泰和县人民法院 ...
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的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻 共同共有，郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新装修的增值部分可以由双方评估后另案处理。 作者：江西省泰和县人民法院 ...
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