日，原告曾向本院起诉两被告及案外人xx、xx、xx，要求确认两被告与三案外人之间的房屋买卖合同无效，并要求两被告将系争房屋出售给原告。2009年9月29日， ，其得知系争房屋正在出售，曾数次到系争房屋内查看过。2009年5月29日，两证人偕同父母到系争房屋看房时，发现承租人的父母也在屋内。当时证人xx ...
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规定。符合《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》中关于不良债权转让合同无效和可撤销事由的认定第四、第六、第七种情形，应当认定该笔债权 催款通知书，为何其未在记录上签字？（3）施德军当时是华隆实业公司房屋的承租人，不是华隆实业公司的工作人员，沁阳支行向其送达催款通知书的程序不合法 ...
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了刘彩金并经过了原告的同意，即便这样，次承租人拖欠房租，仍应由承租人对出租人承担义务，故此三项证据证明的问题本院不予确认，第4项证据是因原告和被告的租赁协议未到房产局登记备案，房产局做出了处罚，但这并不影响合同本身的效力，故对该项证据证明的问题本院同样不予认定。原告提交的证据形式合法， ...
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%向原告徐晓强支付违约金。4、被告美科公司因房屋权属瑕疵或其他违法情形导致本合同无效的，被告美科公司应赔偿原告徐晓强损失。5、原告徐晓强不按时交付 合同，本院予以确认。原告徐晓强与被告美科公司发生纠纷的主要原因是被告美科公司所出租的商铺经其测量核算面积增加了170.5平方米，被告美科公司要求改签合同、 ...
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了装修导致开业推后；酒店门前绿化带开口至今没有结果”等，要求形成补充协议。六合物业公司单位洛阳分公司负责人梅靖签字确认“已收到”。 2008年10月5日，开天餐饮 ”合同系开天餐饮公司为谋取不正当利益而伪造的假合同。一审法院依法认定该假合同无效，恰恰反映了认定事实清楚，证据充分。(2)开天餐饮公司又称 ...
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，对该证据本院作为本案参考。2、依据有效证据及当事人的陈述，对本案事实确认如下：2007年11月13日，被告将其租赁岸上乡纸坊沟村委会的位于小寨沟 房屋所有权人同意转租的，故该转租合同无效，本院认为，合同法对承租人转租需要出租人同意的要求，仅仅是为出租人设定了一个法定的合同解除理由，并不是一概禁止转租 ...
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该合同违反了合同法的规定。请求依法确认原、被告2006年7月11日签订的房屋租赁合同无效。如果法院认定合同有效，被告的租赁费过低，应增加6万元的租赁费 ，以租赁费过低为由，要求被告增加租赁费或将房屋卖给被告，被告不同意，原告随诉至本院。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人 ...
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对其证明效力不予以确认。 围绕争议焦点，被告李彩红出具了三份证据： 1、原告与邹天林签订的房屋租赁合同一份。主要内容：出租人邹天林，承租人雷惠东，期限 相关证据，且其明知未取得出租人邹天林同意，仍与被告李彩红签订转租合同，造成转租合同无效，原告雷惠东也有过错，故该项诉讼请求本院不予支持。被告李彩红辩称 ...
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转租合同》有效。同时，我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效的法定事由，故原告以被告未经有转租权利的权利人同意擅自转租为由，要求判决确认双方签订的《店铺转租合同》无效的诉讼 ...
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，而无权再提起解除权诉讼。同时原告要求确认被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚则锋、被告罗洪安房屋租赁合同无效的故请求也不能成立，其 合同解除权，按照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，原告行使解除权符合法定条件,故对原告向建平主张 ...
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