司法理念，不断探索总结，以求尽可能公正操作。 股权执行的前提条件 被执行人如有货币、实物、房产、土地使用权、知识产权等财产和股权时，只能先执行有形财产、 各地人民法院在操作过程中做法迥异，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要股东购买该股权，这 ...
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受偿。而经济发展公司基于查封在先而获得对该房产拍卖所得的价款的优先受偿权。 法理解析 上述问题的实质是Ａ法院查封房产的保全措施对信用社抵押权效力的影响问题。笔者 三人的合法权益遭受损害。 二、王某、李某设置抵押的效力及信用社是否享有优先受偿权的问题。 首先，制衣厂使用的厂房的产权为王某和李某共有，并非 ...
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过程中，如果被执行人已将房屋出租给第三人，判断该租赁关系是否可依法解除的标准，经常是租户和法院执行部门争议的焦点。对此法律并未作出明确规定，实践中各地的 ，如果在查封之前该房屋上就存在物权性质的租赁权，法院只能将被查封的房屋带租赁关系一起拍卖。 三、有抵押房产的执行中对不能解除的租赁权的认定 如果法院 ...
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针对本诉提出反诉，作为原告的检察机关就可能被置于反诉被告的地位，那么法院是否可以判决检察机关承担通常由反诉被告承担的民事责任？如果可以的话，检察机关 草案关于原则的规定中提到了“检察院有权提起民事诉讼”，但最后这条规定还是被拿掉了。相关信息：岳阳检察院追诉恶意拍卖2002年12月12日，湖南省岳阳县 ...
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初字第7号民事裁定，裁定确认上述和解协议，顺德区大良镇华盖路47号的房产一座（建筑面积2473.30平方米、房产证号082404）抵偿给顺德建行，以偿还（1998 达公司，询问信达公司是否将涉案债权的相关权益全部转让给嘉达公司。在信达公司肯定回答后，原审法院以此为由认定嘉达公司有权向佛山建行主张权利， ...
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变更为大余县粮油经营公司。原告租赁粮贸大楼财产，是从事住宿服务行业，其财产除房产外，还有属于被告大余县粮油经营公司的不动产财物，主要是空调、彩电、床架、沙发 法院查明的事实与一审法院一致。 二审中，双方当事人的争议焦点仍集中在以下三点：1、被上诉人是否侵犯上诉人对粮贸大楼的优先购买权。2、被上诉人是否 ...
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鹏公司遭受损失的范围，及损失与错误申请保全行为之间是否具有因果关系。原审法院认定的损失有三项：1、因查封房产致使玮鹏公司解除与8套房屋的认购人订立的认购 公司有权没收买方已缴付的定金，并有权将该物业公开拍卖或另行出售。认购书约定的订立《房地产买卖合同》的期限均在查封房产前已届满，故上述2套房产未能办理 ...
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生效。农行邕江支行对金地公司的抵押财产在登记的2000万元债权范围内有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。金地公司在承担抵押担保责任后， 责任。伟业公司承担赔偿责任后，有权在承担赔偿责任的范围内向债务人柳沙公司追偿。当事人柳沙公司、金地公司、伟业公司对原审法院上述民事判决均未提出上诉。 ...
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当庭出示大庆市让胡路区福元商场的公章。上述事实有福元商场的工商登记档案、委托拍卖合同、拍卖公告、大庆拍卖行的房产拍卖成交确认书、房地产买卖契约、杨德凯 而法院调取的档案材料第27页记载庆房权证让胡路区字第00029574号产权证的房屋所有权人为让胡路工商分局。由于福元商场是由市场服务中心以上述房产作价 ...
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并加盖“与原件核对无误”专用章。2.1.7. 1. 对申请书的审查审查申请书是否有漏项,申请人是否加盖印章并签字确认。2.1.7. 2. 对主体资格的审查(1)对 土地所有权、使用权、国有土地使用权登记权属审核的办理时限为15日；他项权登记、注销登记权属审核的办理时限为8日。2.4.注册登记2.4.1 ...
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