义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。《房屋租赁合同》第五条约定瑞龙商贸公司在合同签字生效后两个月内将房屋移交给汪文杰使用，交房屋时要 汪文杰否认已经交付的情况下，原审认定瑞龙商贸公司没有实际交付租赁房屋并无不当。瑞龙商贸公司关于已经实际交付租赁房屋的上诉理由，证据不足，不予采信。其次，关于瑞 ...
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要求杨大清承担违约责任缺乏事实与法律依据，乃朝远主张由杨大清支付可得利益、工人工资，不予支持。《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 理由不成立。2、法律规定请求支付拖欠租金诉讼时效为1年，本案中的合同没有具体的约定缴纳租金日期，在合同期内上诉人随时有请求支付租金的权利，诉讼时效应从 ...
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公司提交的证据，李某某发表如下质证意见：对证据1的关联性有异议，合同约定是在没有改变房屋使用性质的情况下有转租权，因此转租权有瑕疵，施工图明确表明该房屋 责任，如某某公司承担赔偿责任，损失的范围如何认定。本院认为：李某某在签订合同时不存在过错、履行合同时无违约行为存在、在对租赁房屋进行改造装修时，其 ...
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双方签字即具法律效力，任何一方违反均需要承担违约责任并赔偿对方损失。”合同签订后，万怡物业即将租赁场地和房屋交付黄华使用，黄华亦于2007年1月 ”或“竣工”之日，从现有证据并不能确认青竹立交桥工程完工的时间，判决在没有查清双方所约定的“完工”时间这一事实的情况下进行实体判决，显属不当。本院再审过程 ...
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原告全部房屋租金，依法应当承担违约责任。原、被告所签《房屋租赁合同》约定：“被告有下列行为之一的，原告有权终止合同，收回房屋，履约保证金作为违约金归原告。 应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定 ...
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税后价格，即租赁税由乙方负责缴纳，甲方概不负责。此外，双方还对各自的权利义务等进行了详细约定。对于违约责任，双方约定：“1、违反本合同的任何条款都 被告代为垫付消防喷淋自动报警系统安装费140 800.00元；（4、）代支维修租赁房屋二楼顶棚补漏费6500.00元；（5、）代支防水挖沟疏通费用2000 ...
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依违反瑕疵担保义务寻求法律救济时须符合的事实构成要件，如果允许另行选择依一般违约责任寻求救济，势必使此类事实构成要件被规避，使得此类法律规范的目的落空，故 行使合同解除权，且其起诉前一直按照合同约定交付租金，并占有、使用房屋至合同期满方返还租赁房屋故上诉人的该项主张没有事实及法律依据，本院不予支持。[ ...
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作为证据使用；其次，确定第一次装修第2期工程款99万元的装修合同没有原件，没有工程施工图，没有工程决算书，且付款凭证全是复印件，全是白条，不能证明 743980.2元事实清楚，证据充分。三、武商购物中心违反房屋租赁合同第九条的约定，理应承担违约责任。综上所述，请求驳回上诉，维持原判。舍傧管理公司的答辩 ...
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允许甲方收回该房屋的情形。13.“违约责任”的补充13.3逾期支付相应费用的违约责任：乙方逾期支付租金、租赁保证金、物业管理费、公用事业费用以及本合同约定的应由 ，原告知会被告称被告所属区域在早上10点应开门营业时段仍有大部分租户没有开门营业，在此敦促商户遵守营业时间规范、保证正常营业，并敬请被告配合 ...
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（保证金不计利息）。第六条，权证，1、被告特此声明其为租赁房屋的所有权人，该租赁房屋为商业用途，并取得许可证。2、被告特此声明及保证持有在本合同期内 第十六条、违约责任，1、合同执行过程中，被告不得以任何借口影响原告正常营运，否则视为违约。2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关 ...
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