上诉人）苏有才与一审被告（二审被上诉人）开封市北郊乡东官庄村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，龙亭区人民法院于2008年6月13日作出（（2008）龙民初字第 于2008年9月22日作出（2008）汴民终字第690号民事判决，已发生法律效力。本院于2008年12月9日作出（2008）汴民监字第2号民事 ...
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均有过错的，应各自承担相应的责任。而对于农村土地承包合同来讲，一旦被确认无效，所产生的法律后果一般是：返还土地的经营权，赔偿由此造成的损失。对该类案件应当 普遍存在的，需要引起大家的注意。如某法院审理的葛某诉村委会土地承包合同纠纷一案中，对因合同无效造成承包人葛某的直接损失作了认定，但对葛某自行委托 ...
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关系的发包方。同时被告十六村民小组虽不具备独立的法人资格，但在涉及农村土地承包纠纷而产生民事责任时，应以村民小组集体所有的财产承担，可以成为适格被告 ，并增加了发包方应审查承包人履行能力的条款。法律赋予政府权力，也是增加相对人的义务，因此政府批准是农村土地承包合同生效的要件。 原、被告签订的土地承包 ...
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的，符合《合同法》鼓励交易的立法原则，也是符合最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行))第2条、第25条规定精神的。 (二)违反民主议定 有过错的，应各自承担相应的责任。而对于农村土地承包合同来讲，一旦被确认无效，所产生的法律后果一般是：返还土地的经营权，赔偿由此造成的损失。对该类 ...
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情况复杂多样，涉及当事人切身利益，处理不当极易引起当事人涉诉上访。当事人双方没有书面合同，权利义务不清，审理起来比较困难，也比较棘手。笔者对审理这类 实际承包人重新签订合同。 （三） 如何适用法律问题 既然国有土地承包权与农村土地承包权不同，所以，在处理国有土地承包权纠纷时，不能适用《农村土地承包法》 ...
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队长一方的村民也应维护己方的利益承包给高价者，凌云峰的承包应受到法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条的规定，判决：驳回原告谢水 ...
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队长一方的村民也应维护己方的利益承包给高价者，凌某峰的承包应受到法律保护。根据《中某人民共和国民法通则》第七条、《中某人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、《最高人民法院关于审理农某承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条的规定，判决：驳回原告谢某 ...
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服务所法律工作者。原告杨更申与被告王喜旺土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2012年2月22日立案受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理 当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，故该合同应当为有效合同，双方应当继续履行。双方签订的农村土地承包经营权转包合同期限为2008年10月9日起 ...
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榜头镇象塘村民委员会（简称象塘村下同）因被上诉人林建福土地承包经营权确认纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第1575号民事判决， 依约交缴给被告山地承包合同保证金人民币40000元及2005年度的承包金7411元，共计47411元，由原告携带现金到榜头洋尾农村信用合作社按被告指定的 ...
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2012年承包农村土地30年，承包费八千/年，退耕还林种植核桃树，苹果树，第二年又涨到一万二/年，和村上签订了合同（注明：一方违约赔偿五万元及 做法是否正确？ 3. 我咨询过当地信访局说第一份合同合法有效，第二份合同是为了完善，优化第一份合同，也有的人说已经没有法律效益，2年后什么都没有，种的树，开 ...
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